Grundstück im beliebten Küstenort Canyamel auf Mallorca
Dieses Grundstück in Hanglage befindet sich im beliebten Ort Canyamel.
Derzeit gilt in Canyamel ein Baustop. Dies passiert auf Mallorca immer wieder einmal, wenn die Auflagen fordern, dass Erweitungen, Ausbauten, Erneuerungen oder Erstinstallationen von Kanalisationen vorgenommen werden müssen, wenn die Wasserversorgung derzeit nicht für einen weiteren Bevölkerungszuwachs in dieser Region ausreicht oder auch Straßen und Zufahrten erneuert werden müssen.
Aus diesem Grund dient das Grundstück momentan als Spekulationsobjekt für Investoren, die eine neue Gesetzesgebung abwarten wollen, das Geld aber schon jetzt in ein Grundstück investieren wollen, welches im Idealfall später einen Wertzuwachs verzeichnen wird.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
643 m² Grundstück
unerschlossen
Dieses Grundstück ist ideal für die Nachbarn, die an das Grundstück angrenzen und bereits eine Immobilie gebaut haben. Mit einem weiteren Grundstück haben sie die Möglichkeit, etwaige nicht legale Anbauten legalisieren zu lassen, eine Erweiterung der eigenen Immobilie im Rahmen der zulässigen Bebauungsgrenzen vornehmen zu können - oder sich einfach nur einen großen Gartenbereich zu sichern und somit in der Zukunft kein Neubau neben ihnen entstehen kann.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
167500 €167.500 €
260,50 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Canyamel (07589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
anyamel auf Mallorca ist ein kleiner und ruhiger Ferienort in der Gemeinde Capdepera, sechs Kilometer südlich von Cala Ratjada und unweit der Tropfsteinhöhlen Coves d`Artà.
Canyamel ist zu beiden Seiten von bewaldeten, 200 bis 300 Meter hohen Hügeln umgeben, die nach Südwesten in das Cap des Pinar und nach Nordosten, wo sich auch die Tropfsteinhöhlen befinden, in das Cap Vermell münden.
Mitten durch Canyamel fließt der Torrent de Canyamel und teilt die Ortschaft in zwei Hälften. Es führt eine Brücke über den Torrent, die 2008 fertiggestellt wurde. Der Torrent endet am Strand - der Platja de Canyamel - der 300 Meter lang und sehr feinsandig ist. Zudem zeichnet er sich durch seine natürliche Schönheit und die Klippenbucht aus, die von Pinien gesäumt ist.
Der Ort bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants und Cafés. Weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Artà, Capdepera und Cala Ratjada.
Für Golfspieler bietet Canyamel einen hervorragenden Platz in spektakulärer Lage und mit Blick bis nach Menorca.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zur aktuellen Grundsteuer liegen uns derzeit nicht vor. Sollte die Bebauung des Grundstückes wieder erlaubt werden, wird der Registerwert des Grundstückes sicherlich steigen.
Stichworte
Bundesland: Balearische_Inseln, Zustand nach Vereinbarung, länderspezifische Bebaubarkeit, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz zum Meer: 2.00
