Casa Bella
Im schönen Herzen der Chianti-Region, zwischen Gaiole in Chianti und Siena gelegen, bieten wir den Verkauf dieses sehr hübschen Steinbauernhauses an, das den Charme der alten Chianti-Landgüter bewahrt hat. Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1890 und wurde im Jahr 2012 von den aktuellen Besitzern komplett renoviert. Dank ihres Geschmacks bei der Auswahl von Materialien und Oberflächen wurde das Gebäude vollständig aufgewertet, mit handgefertigten Steinböden, den alten Kreuzgewölben, den originalen Terrakottaböden und Steinwänden.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der bekanntesten Schlösser der Gegend wie Brolio, Meleto, Tornano und Vertine, die alle über schöne Straßen erreichbar sind, die es uns ermöglichen, die außergewöhnliche Landschaft aus Natur und Geschichte zu entdecken.
Die Immobilie besteht aus einem freistehenden Gebäude auf zwei Ebenen, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, sowie landwirtschaftlichen Nebengebäuden mit einer Fläche von 400 Quadratmetern, einem Garten und einem Swimmingpool. Ein elektrisches Tor ermöglicht den Zugang zum Grundstück von 11.000 Quadratmetern mit Wald und Olivenhain (ca. 70 Olivenbäume).
Das Hauptgebäude verfügt im Erdgeschoss über eine bedeutende architektonische Konstruktion mit einem großen Flur mit besonderem Steinboden und Gewölbedecke, einer großen Küche, einem doppelten Wohnzimmer mit Kamin, einem als Arbeitszimmer genutzten Schlafzimmer, dem Badezimmer und dem Abstellraum mit Technikraum. Über eine interne Treppe gelangen wir in den ersten Stock mit vier Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Im großen Hauptschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank.
Das größere Nebengebäude verfügt über eine Fläche von ca. 19 Quadratmetern mit Solarpaneelen auf dem Dach zur Warmwasserbereitung. Ein zweites Nebengebäude befindet sich in der Nähe des Pools und hat eine Größe von etwa 6 Quadratmetern, das derzeit als Lager für die Poolausrüstung genutzt wird.
Der Swimmingpool hat Abmessungen von 10x5 m bei variabler Tiefe von 1,20 m bis 1,60 m.
Es gibt einen privaten artesischen Brunnen mit einem 10.000-Liter-Speichertank sowie eine Entkalkungsanlage. Es gibt eine Vorrichtung für die Klimaanlage im Haus. Das Heizsystem funktioniert durch die Kombination einer Holz- + Pelletkesselheizung; und Integration mit GPL + 4 Solarpaneelen für Warmwasser. Zentralstaubsauganlage in allen Gebäuden mit dem Motor im Waschraum, der Zugang nach draußen hat.
