Produktionshalle zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 1 Zimmer 50 m² 1.431 m² Grundstück Meiningen 98617

Produktionshalle zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
395000 €
1 Zimmer • 50 m² • 1.431 m² Grundstück

Büro mit befestigter Parkfläche in der Innenstadt Meinigen zu kaufen

Kurzbeschreibung Büro mit befestigter Parkfläche in der Innenstadt Meinigen zu kaufen Objekt Das ca. 50m² Bürogebäude mit Baujahr 2007 und Grundstück befestigt auf 1431 m2 ist vermietet

Das Gebäude ist 1-geschossig besteht aus Büro 35,94 m², Lager 4,08 m², Personalbereich 5,35 m², WC Personal 1,18 m², WC Kunden 2,37 m² und wird mit Erdgas beheizt. Die Therme wurde 2021 getauscht.

Das Grundstück hat ca. 1500 m²

Der Staffelmietvertrag läuft bis 30.06.2027 (3% Erhöhung pro Jahr) - danach Verlängerung jew. um 3 Jahre - Kündigungsfrist 6 Monate vor Ablauf.

Merkmale

1.431 m² Grundstück
Einbauküche, Teeküche
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

20 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.108,96 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

418.503 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

23.503 €

Provision für Käufer (5,95%)

23.503 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meiningen (98617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Innenstadt von Meinigen in Thüringen.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 98,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 98,1 kWh/(m²*a) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Bürofläche: 50,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Semperstr. 1, 01069 Dresden

Herr Michael HoffmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24JAIEIW3EQ2

Referenznummer: 64808