Traumhaftes Domizil mit liebevoll gestalteter Gartenanlage
Tauchen Sie ein in die Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Dieses liebevoll modernisierte Anwesen bietet fünf großzügige Zimmer, die durch eine warme und elegante Atmosphäre überzeugen. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für Behaglichkeit, während die moderne Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Der Garten mit altem Baumbestand bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 375 €, wodurch sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive eignet.
Genießen Sie ruhige Morgenstunden auf der Terrasse oder entspannte Abende im Wohnbereich vor dem Kamin. Dieses Zuhause verbindet Wohnqualität mit Wertbeständigkeit.
Gerne informieren wir Sie näher und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Merkmale
3.220 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Bad mit Dusche
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.950,35 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.192 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
33.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dreetz (16845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Dreetz mit rund 1.200 Einwohnern gehört zum Amt Neustadt (Dosse), das nur 7 km entfernt liegt und sowohl mit dem Auto in etwa 10 Minuten als auch bequem mit dem Bus in rund 15 Minuten erreichbar ist. Dreetz, ein idyllischer Ort im brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin, liegt eingebettet in die sanfte und malerische Natur der Region und gehört zum Amt Neustadt (Dosse). Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Badesee sowie das einzigartige Arboretum, ein Waldgarten, der durch zahlreiche Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichert. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Hausärztin sowie diverse Gewerbebetriebe. Alle weiteren wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants, Sportstätten und Dienstleister finden sich in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Neustadt (Dosse). . Bushaltestelle: 150 Meter (Buslinie 715 nach Neustadt (Dosse)) . Bahnhof Neustadt (Dosse): 6 km, mit dem Bus 15 Minuten . Von Neustadt nach Berlin: mit der RE8 ca. 1 Stunde
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 3.220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2
