Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und representatives Büro-und Geschäftshaus in Hauingen in top Lage an der B317. Die zur Verfügung stehenden Räume wurden im Zuge einer Aufstockung 2019 gebaut und sind neuwertig und modern gestaltet.
Raumaufteilung
Insgesamt stehen 2 separate Büroflächen zur Verfügung. Einmal 303m² und einmal 238m². Diese können sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden.
Es gibt es einen Eingangsbereich (Empfang), ein Großraumbüro mit offener Küche und Insel mit Sitzmöglichkeit. Eine Galerie die als Büro oder Besprechung genutzt werden kann, eine Terasse, getrennte WC`s und eine Dusche. Im Großraumbüro wäre eine weitere Abtrennung (Einzelbüros) nach Absprache denkbar.
Merkmale
Personenaufzug
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
LKW-Zufahrt
Rolltor
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2019
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
10,50 €/m²
2.499 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; nein
Kaution
nein
Lage
Im Entenbad 23, Hauingen, Lörrach (79541)
Hauingen grenzt östlich an Lörrach-Städte wie Basel oder auch Freiburg sind unkompliziert und zeitnah erreichbar. Durch die B317 hat man eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung A98 (2km) und A5 (5km). Bus und bahn befinden sich in direkter Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Restaurant (Pizza/Inder) 50m entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Montag bis Freitag 07.30Uhr - 12.00Uhr und 14.00Uhr -16.30Uhr oder nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
