Diese Laden- und Büro/Praxisfläche zur Miete bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen, z.B. Klimaanlagen, Solar/Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen, Markisen/Sonnenschutz, in einer gut positionierten Umgebung umzusetzen.
Das Ladenlokal, errichtet im Jahr 1984, befindet sich in einem einzugsbereitem Zustand. Mit solider Massivbauweise verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von ca. 279,00 m², die Raum für verschiedene Konzepte bietet. Die Ausstattungsqualität des Interieurs entspricht den grundlegenden Erwartungen der Kunden.
In den Nebenkosten ist alles enthalten außer Strom und Müll.
Die Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet und in zwei Zimmer unterteilt, die je nach Bedarf anpassbar sind. Die Lage in Pforzheim ermöglicht eine strategische Position für den Zugriff auf eine diverse Zielgruppe und zur Stärkung Ihrer Markenpräsenz.
Als Immobilienmakler wissen wir, dass der Erfolg eines Unternehmens von der richtigen Standortwahl abhängt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Betrieb in einem zweckmäßigen Umfeld zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, um weitere Details zu klären.
Merkmale
Erdgeschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Teppich
10 m Schaufensterfront
Ladenlokal Ausstattung
- klassischer Laden saniert und modernisiert - Ladenfläche - Lagerfläche - 3 Große lange Schaufenster - fast bodentiefe Fenster - große helle Metall Iso Fenster - automatik Türe Doromat mit Schleuse - Werbefläche - Werbeanlage möglich
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.995 €
Nettomiete
2.495 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
2Grundmieten plus MwSt.
Kaution
VB
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.495,00 EUR
Lage
Nordstadt, Pforzheim (75177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
300m vom S-Bahn-, Bus-, und Regionalbahnhof entfernt Pforzheim Nord hat flächenmäßig die meisten Einwohner ca. 22.000. Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene Technologie Standort Karlsruhe mit guten Verbindungen durch die A8, B10, B35, B294 und die S-Bahn Verbindung in beide Bereiche. Der Flughafen Stuttgart liegt auf dem Weg.
Pforzheim gilt als der führende Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg wo unter anderem Weltmarktführer auf verschiedenen Gebieten tätig sind. Die Kernkompetenzen sind:
- Versandhandel - Schmuck und Uhren Industrie - Oberflächenveredelung - Edel Metallverarbeitung - Feinwerktechnik - Hochschule für Kfz. Design, Technologie Werkstoffe - Goldschmiedeschule und Modedesign - Groß Klinikum mit Anschluss Uni - Drucktechnik - IT - Technologie - Maschinenbau - Präzisionstechnik - Medizintechnik - Spezialkliniken - Stanztechnik - Einzelhandel - Großhandel
Hier sind ca. 127.000 Einwohner und im Kaufkraft Gebiet 1 sind es ca. 250 000 und im Gebiet 2 sind es ca. 500 000 Personen.
Start Up Unternehmen, Gewerbe und Industrieverlagerungen sowie Filial-Unternehmungen haben am Standort Pforzheim gute Marktbedingungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lieber Interessent gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Foerster Immobilien ist Immobilien Profi für Wohn- und Gewerbeimmobilien seit über 30 Jahren.
www.immobilien-foerster.com
Für Erbengemeinschaften haben wir ein gutes Erfolgsrezept, auch wenn manchmal ein Miterbe besondere Betreuung benötigt, damit wir mit Ihnen optimale Lösungen erarbeiten können.
Sollten Sie vor haben Ihre Immobilie wegen anstehenden Investitionen, einem Umzug oder zu vielen Treppen zu verkaufen, ist eine gute, zielführende und professionelle Beratung durch Foerster Immobilien sinnvoll, bevor überschnelle Fehlentscheidungen getroffen werden.
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