Unsere Raumaufteilung kann individuell verändert werden. Sie können Wände, Türen und die Fenster nach Ihren Vorstellungen planen bzw. anpassen.
Auf Wunsch bauen wir das Haus auch mir Keller.
Merkmale
Bezug: 2025
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
2.463,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
370.409 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
35.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dundenheim, Neuried (77743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuried liegt in der Oberrheinischen Tiefebene direkt am Rhein und damit an der deutsch-französischen Grenze, genau in der Mitte zwischen Kehl und Lahr, nur wenige Kilometer südlich von Straßburg, wenige Kilometer von Offenburg entfernt.
Weitere Informationen
Unser Flair 125
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.
Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
Planungsstand
Das Haus ist projektiert. Wir bauen das Haus auf Ihrem Grundstück.
Bereits im Kaufpreis enthalten sind weiterhin folgende Leistungen: - Bodenplatte und Erdarbeiten - Vorbereitung E-Auto und Photovoltaikanlage - 14-Monate Festpreisgarantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (bei schlüsselfertiger Erstellung) - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (außer bei Eigenleistungen) - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower-Door-Test (bei schlüsselfertiger Erstellung) - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (bei schlüsselfertiger Erstellung) - Energieausweis - Baugewährleistungsbürgschaft i.H.v. 75.000 Euro
Sonstiges und Hinweise
Der Hauspreis beinhaltet keinen Grundstückspreis und keine Baunebenkosten. Schauen Sie auch auf unsere Homepage www.tc.de . Dort finden Sie eine Übersicht über alle unsere über 40 Hausangebote: Bungalow, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser. Wir bauen unsere Häuser dort wo Sie Ihr Haus bauen möchten.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch eine kostenlose Finanzierungsberatung an.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
