Wohnung zum Kauf

1999000 €1.999.000 €

7.902 €/m²

5,5 Zimmer  •  253,1 m²  •  2. Geschoss

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Steglitz, Berlin / Steglitz (12165)

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Im zweiten Obergeschoss eines historischen Altbaus von 1914 mit prachtvoll gestaltetem, denkmalgeschütztem Treppenhaus, erwartet Sie eine vollständig modernisierte 5,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung auf höchstem Wohnstandard, die luxuriösen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem aus man direkt in den vollverglasten Küchenbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse gelangt. Der Küchen- und Wohn-/Essbereich sowie alle weiteren Räume sind mit elegantem 22 Millimeter Eichenparkett ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der drehbare Kamin von Gyrofocus, der dem gesamten Bereich nicht nur Wärme, sondern auch eine zeitlos elegante Atmosphäre verleiht.

Durch das verglaste Dach über dem Küchen- und Essbereich wird die Dachgeschoss-Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet, während der integrierte Sonnenschutz an warmen Sommertagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Raumbeleuchtung stammt von Occhio und diverse Designermöbel setzen Akzente in jedem Raum. Diese könnten auf Wunsch übernommen werden.

Das geräumige Master-Schlafzimmer verfügt über ein atemberaubendes Bad en Suite, welches mit einer modernen Walk-In-Dusche mit Wasserfall-Effekt und einer stilvollen freistehenden Badewanne von Villeroy & Boch ausgestattet ist. Drei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder- und/oder Gästezimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer mit einer weiteren Walk-In-Dusche.

Ein weiterer Raum mit einer verglasten Wand kann als Büro dienen, das sich im Eingangsbereich befindet. Gegenüber befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der mit einer zusätzlichen Küche ausgestattet ist.

Das gesamte Ambiente der Wohnung wirkt durch eine gelungene Modernisierung perfekt, wobei ein Klimasystem und das Sonos Home Sound System in allen Räumen den zeitgemäßen Komfort gewährleisten. Die Option für den Einbau einer Sauna unterstreicht das Streben nach Wohlbefinden.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der auch für gewerbliche Nutzungsoptionen geeignet ist.

Diese einzigartige Dachgeschoss-Wohnung in einem sorgfältig modernisierten Altbau bietet eine perfekte Symbiose aus Geschichte und modernem Luxus und lädt Sie dazu ein, das einzigartige Flair dieses Wohnjuwels zu erleben.

Stichworte vermietbare Fläche: 253,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen