Neubau-Light Industrial Gewerbepark in Wedel zu vermieten
Auf einer Iindustriebrache in Wedel plant unser Investor einen Light Industrial Park für Lager, Produktion, Verkauf und Shworoomkonzepte.
Auf die Ausgestaltung kann der Mieter noch Einfluß nehmen.
Die Hallenflächen können nach Bedarf evtl. mit Lager- und/oder Büromezzaninen ausgestattet werden. Die Höhe beträgt ca. 10 m UKB. Die Bodentraglast beträgt ca. 5 t/m² und eine Glasfaseranbindung ist evtl möglich. Die Flächen sind mit einer Laderampe pro 1.000m² und einem ebenerdigen Tor je Einheit geplant.
PKW-Ladestationensind vorgesehen. Eine Photovoltaikanlage und eine Regenwasserzisterne sind vorgesehen.
PKw-Stellplätze sind vorhanden.
Das Objekt soll mit dem Gold-Zertifikat der DGNB ausgezeichnet werden.
Die Übergabe kann frühestens 12 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung erfolgen.
Merkmale
LKW-Zufahrt
Laderampe
Halle 1 ca. 5.846 m² Halle 2 ca. 8.608 m² Halle 3 ca. 6.621 m Halle 4 ca. 6.513 m² jeweils zzgl. Mezzanine- und Büroflächen
Halle gesamt ca. 26.340 m² Mezzanine ges. ca. 2.962 m² Büro ges. ca. 3.330 m²
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Kaution
keine Angabe
Lage
Wedel (22880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fläche ist ca. 11 km von derA7 entfernet. Der Bahnhof Wedel ist ca. 2,6 km weit weg. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Fläche. Der Containerhafen Hamburg ist ca. 20 km entfernt und der Flughafen ca. 29 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietpreis auf Anfrage jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten-vorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Der Mietzins hängt von den baulichen Anforderungen des Mieters und der Festlaufzeit des Mietvertrages ab.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 32.632,00 m², Gesamtfläche: 32.632,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein
