Mehrfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 13 Zimmer 259 m² 463 m² Grundstück Schwarzenbach a Wald Schwarzenbach a.Wald 95131

Mehrfamilienhaus zum Kauf
129000 €
498 €/m²
13 Zimmer • 259 m² • 463 m² Grundstück

gepflegter Wohnraum und kleiner Preis

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei Garagen und einem separaten Ladenlokal auf zwei Etagen befindet sich ein einem guten Gesamtzustand. Die überwiegenden Bereiche sind nach üblichen Renovierungsarbeiten sofort bewohnbar. In dem Anwesen sind drei Gasthermen verbaut, die wieder in Betrieb genommen oder eventuell ausgetauscht werden müssen.

im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung:

- Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und gepflegten Parkett
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer
- Küche
- Speisekammer
- Bad
- Flur
im 1. Obergeschoss ein Apartment (links) mit 27 m²
- zwei Räume
- Duschbad
- Flur

und eine weitere Wohnung (rechts) mit ca. 70 m²

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad

im 2. Obergeschoss befinden sich auf ca. 60 m²noch weitere fünf Räume

Die gut nutzbaren Flächen im Dachboden und Kellerbereich runden das Platzangebot der Immobilie sinnvoll ab.

Wohnen für die große Familie oder für mehrerer Generationen ist hier problemlos möglich.

Merkmale

463 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

498,07 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

140.700 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

11.700 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwarzenbach a Wald, Schwarzenbach a.Wald (95131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in einer Seitenstraße in Zentrumsnähe von Schwarzenbach am Wald. Von hier aus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schule, Ärzte und Apotheke fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Benjamin Horn Immobilien

Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin HornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24LCJ4V1C5UF

Referenznummer: 2562