Haus zum Kauf
99000 €
274 €/m²
361 m² • 250 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus in Hartha

Das Objekt erstreckt sich insgesamt über 4 Etagen und ist unterkellert:
- Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit ca. 128m² Gewerbefläche
- 1. OG: 2 Wohnungen zu ca. 92m² und ca. 55m²
- 2. OG: 2 Wohnungen zu ca. 89m² und 59m²
- DG: 2 Wohnungen zu ca. 27m² und 39m²

Das in massivbauweise errichtete Objekt ist sanierungsbedürftig.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt aktuell mittels Ofenheizung. Die Beheizung des EG mit einer Gasheizung.

Das Objekt ist voll erschlossen.

Merkmale

250 m² Grundstück

- 1 Ladeneinheit
- 6 Wohneinheiten - sanierungsbedürftig

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

274,24 €/m²

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

109.959 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.959 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.445 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hartha (04746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Kleinstadt Hartha. Bis nach Leipzig sind es ca. 55km, die Kreisstadt Döbeln ist nur 15km entfernt.

Das Objekt befindet sich an einer Geschäftsstaße mit guter Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienservice Großer

Neustadt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

Herr Peter GroßerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 24LLXKDLIAJ3

Referenznummer: V-M-VK-H-044

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