Das Haupthaus wurde ca. 1949 erbaut, der Anbau erfolgte in den 1982, wobei auch das Dach komplett mit Dachstuhl und Ziegeln erneuert wurde. Die Fassade wurde im Jahr 2021 mit Trapezblech, Aluzink-Stahlblech (TP18) verkleidet. Heizung im Haus mit modernem Kachelofen und Schachtheizungen für das gesamte Haus. Warmwasser im Haus wird mit Stromboiler erzeugt. Das Haus bietet viel Platz für die Familie, da im Dachgeschoss noch ca. 80 qm Wohnfläche ausgebaut werden können - Grundfläche im DG ca. 22 m x 7 m.
Das Haus besitzt einen große Balkone im OG und DG, sowie 2 Terrassen.
** Sandsteingewölbekeller mit ca. 25 qm befindet sich im Haus.
Das Haus wurde 1982 renoviert, Einbau Bad und Küche und der hochwertige Kachelofen, der das Haus kostengünstig heizt.
Bei Bedarf kann man zusätzlich zum Grundstück vom Haus (ca. 800 qm), ein Grundstück direkt neben dem Haus erwerben dann erweitert sich die Grundstücksgröße auf 2223 qm.
Die Halle mit einer Höhe von ca. 6 m bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung!
Besonderheit: Halle ca. 240 qm! als Lager oder -Werkstatt!
Merkmale
800 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
298500 €298.500 €
1.658,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
325.575 €1
Kaufpreis
298.500 €
Kaufnebenkosten
27.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.478 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.448 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.656 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottendorf, Gädheim (97503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gädheim, liegt seht zentral zwischen der Kreisstadt Haßfurt und Scheinfurt, jeweils ca. 12 km entfernt. Die Anschlussstellen zur A 70 und zur B 303 erreichen Sie in 6 km. Zum Nürnberger Flughafen haben Sie eine Fahrtzeit von ca. 50 Minunten. Das Thermalbad Staffelstein (Obermain Therme mit PremiumSaunalandschaft und wärmster Thermalsole in Bayern) erreichen Sie in ca. 35 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Sie erreichen mich unter 0171-3017902.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
