Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
31.611 m² Lagerfläche • teilbar ab 10.250 m²

Moderne Logistikliegenschaft | teilbar | Rampen | Top-Lage!

Auf dem Gewerbegrundstück mit rund 67.500 m² wurden zwei moderne Logistik-Bauten errichtet. Derzeit sind insgesamt etwa 31.611 m² Lagerfläche vakant. Hinzu kommen rund 5.803 m² Mezzaninefläche sowie ca. 2.721 m² Büro- und Sozialflächen. Die Flächen können nach Rücksprache geteilt werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- Einheit 1: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Einheit 2: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Einheit 3: 22 Rampentore inkl. Überladebrücken, 2 ebenerdige Sektionaltore
- lichte Höhe: ca. 10,00 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED Beleuchtung
- RWA
- ESFR-Sprinklerung (FM-Global)

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- Aufteilung und Ausstattung kann nach Mieterwunsch erfolgen

- ca. 133 PKW-Stellplätze
- ca. 31 LKW-Stellplätze

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
67.500 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Repelen, Moers (47445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft entsteht in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Kamp-Lintfort (A42/A57) welches im weiteren Verlauf über eine Anbindung an die Großräume Duisburg, Oberhausen, Essen und Düsseldorf verfügt.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Moers: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 22 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min., Haltestelle "Repelen Siedlung"

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben Stichworte Lagerfläche: 31.611,00 m², Nutzfläche: 40.135,00 m², Gesamtfläche: 40.135,00 m²