Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

1600000 €1.600.000 €

4.000 €/m²

8 Zimmer  •  400 m²  •  300 m² Grundstück

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Marrakech (40000)

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Ce magnifique Riad titré de 7 chambres offre une rare opportunité de posséder une part du patrimoine impérial de Marrakech. Avec 400 m2 de surface habitable sur un terrain de 300 m2, cette demeure du XVIIe siècle est l'un des Riads historiques les plus remarquables à vendre à Marrakech.

Niché à quelques pas de l'emblématique Ben Youssef Madrassa, cette propriété raconte une histoire de grandeur, de tradition et d'élégance marocaine intemporelle. Pendant des décennies, il a été soigneusement préservé et exploité comme un Boutique-Hôtel intime, offrant un charme authentique au cour de la Médina.

Centré autour d'un superbe patio andalous avec une piscine turquoise, le Riad se déploie avec 6 chambres spacieuses, toutes avec salles de bain, dont 2 au rez-de-chaussée et 4 autres sur la galerie supérieure, accompagnées d'un salon d'été ensoleillé. Un salon raffiné avec cheminée, des équipements pour les invités, une cuisine équipée avec entrée de service et une salle du personnel discrète complètent le rez-de-chaussée.

Accédez à la vaste terrasse avec vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas - un cadre de rêve pour des matins tranquilles ou des soirées magiques.

Soigneusement restauré en 2015, le Riad représente les savoir-faire marocains tels les zelliges de Fès, les finitions élégantes en tadelakt et les fontaines traditionnelles.

La végétation, les arbres fruitiers et un palmier imposant font du patio un véritable oasis pour les papillons et les oiseaux.

À seulement 5 minutes à pied d'un parking sécurisé 24h, cette propriété exceptionnelle est une retraite sereine au milieu de l'énergie des souks, de la mosquée Koutoubia et de la légendaire place Jemaa el-Fnaa.

Que ce soit comme une résidence privée, Boutique-Hôtel de charme ou Maison d'Hôtes avec authenticité inégalée, il s'agit là d'un véritable joyau de Marrakech.

Stichworte Wohnfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 2 Etagen