Die Gewerbefläche liegt direkt am Strand von Pelzerhaken und bietet eine exzellente Lage für Unternehmen, die von der hohen Besucherzahl und der touristischen Atmosphäre profitieren möchten. Mit einer Größe von ca. 51,68 qm2 bietet die Fläche ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsarten.
Das Erdgeschoss des Neubauprojektes, in dem sich die Gewerbefläche befindet, zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit großen Fensterfronten aus. Dadurch wird eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen, die Kunden und Besucher anspricht.
Der Baubeginn ist für August/September 2024 geplant. Somit haben zukünftige Käufer ausreichend Zeit, ihre individuellen Bedürfnisse in die Planung und Gestaltung der Fläche einzubeziehen.
Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit machen die Gewerbefläche besonders attraktiv für Unternehmen im Bereich Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungen. Durch die hohe Besucherzahl in der Region können Unternehmen hier eine hohe Frequenz erwarten.
Insgesamt bietet die Gewerbefläche in Pelzerhaken am Strand eine einzigartige Möglichkeit, von der attraktiven Lage und dem touristischen Potenzial der Region zu profitieren. Mit einer modernen Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist die Fläche ideal für Unternehmen, die sich erfolgreich am Markt positionieren möchten.
Merkmale
Barrierefrei
Balkon
Die Gewerbeeinheiten werden im veredelten Rohbauzustand verkauft. Nähere Details erörtern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
180.000 €1
Kaufpreis
180.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Strandallee 11, Pelzerhaken, Neustadt in Holstein (23730)
Nur ein Steinwurf von der Ostsee entfernt.
Pelzerhaken liegt an der Ostsee, direkt angrenzend an das Ostseebad Neustadt in Holstein, im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft aus, die neben dem 20 Kilometer langen Sandstrand auch das Naturschutzgebiet "Seeschlupp" umfasst.
Das ehemalige Fischerdorf Pelzerhaken ist heute ein beliebtes Ferienziel mit einer abwechslungsreichen Infrastruktur. Hier findet man zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten vor. Auch für Aktivitäten ist gesorgt: Wassersportarten wie Windsurfen, Kitesurfen oder Segeln sind in Pelzerhaken besonders beliebt. Auch die Natur rund um das Ostseebad bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren.
Die Immobilien in Pelzerhaken sind geprägt von Ferienwohnungen und -häusern, aber auch von Einfamilienhäusern und Villen in Strandnähe. Die Preise für Immobilien in Pelzerhaken sind aufgrund der attraktiven Lage an der Ostsee vergleichsweise hoch. Dennoch lohnt sich eine Investition, da Pelzerhaken nicht nur als Ferienziel, sondern auch als Wohnort immer beliebter wird.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 51,68 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 55.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.12, Distanz zum Bus: 4.9
