Repräsentative Geschäftsräume für zahlreiche Branchen
Diese laufend renovierte und modernisierte Büroeinheit befindet sich in einer attraktiven Lage von Geilenkirchen mit hervorragender Infrastruktur.
Dank des durchdachten Zuschnitts sind hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar, zum Beispiel: Versicherungsbüros, Ingenieur- oder Planungsbüros, Architekturbüros, Fahrschulen, Reisebüros u.v.m.
Die Einheit ist derzeit in mehrere Einzelbüros aufgeteilt, kann aber individuell angepasst und auf Wunsch bis zu 500 m² erweitert werden. Auch Renovierungen oder Umgestaltungen der Räumlichkeiten sind auf Anfrage möglich.
Über einen Flur gelangen Sie zu zwei separaten Toiletten, die bisher für Mitarbeiter und Kunden genutzt wurden. Ein großzügiger Sozialraum mit Einbauküche steht den Mitarbeitern ebenfalls zur Verfügung.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind direkt vor, neben und hinter dem Gebäude vorhanden.
Darüber hinaus besteht auf dem Gelände die Möglichkeit, Lagerflächen von bis zu 500 m² anzumieten (teilbar ab 12 m²).
Merkmale
frei ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
20 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
- mehrere Einzelbüros - Möglichkeit, Konferenzräume zusätzlich anzumieten - 2 separate Toiletten - 1 Aufenthaltsraum samt Einbauküche - Zahlreiche Stellplätze - Zuschnitt der Räumlichkeiten individuell veränderbar - Renovierung oder Umgestaltung nach Vereinbarung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.250 €
Nettomiete
1.800 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Lage
Rischden, Geilenkirchen (52511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur B56. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an den Autobahnanschlüssen der A46 und A44, sind Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie die Niederlande zügig zu erreichen. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
In der Immobilie stehen mehrere Büroflächen zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an. Die Anmietung zusätzlicher Lagerflächen als Kombination ist ebenfalls möglich!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
