Attraktive Gewerbeeinheit zur Vermietung - Ideal für Büro oder Praxis!
Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines zentralen Objektes in Sonneberg und verfügt über eine Gesamtfläche von 270 Quadratmetern und eignet sich hervorragend für die Nutzung als Praxis oder Büro und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort gewährleistet.
Die Gewerbeeinheit umfasst:
Fünf helle und freundliche Zimmer. Diese Räume sind ideal für Büros, Behandlungsräume oder Besprechungszimmer und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und tragen zu einem positiven Arbeitsumfeld bei.
Der Wartebereich ist so gestaltet, dass er Ihren Kunden einen komfortablen Aufenthalt ermöglicht.
Der Lagerraum bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Materialien, Geräten oder Akten.
Ein gut erreichbares Kunden-WC erhöht den Komfort für Ihre Klienten und trägt zu einem professionellen Gesamteindruck bei.
Der Empfangsbereich ist der erste Kontaktpunkt für Ihre Kunden und vermittelt einen positiven ersten Eindruck. Er kann flexibel gestaltet werden, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Denkmalschutz-Afa
- Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren komplett saniert.
- Die Praxis ist in einem ausgezeichneten und renoviertem Zustand. Alle Räume wurden aktuell frisch gestrichen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1882
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
1.470 €
Nebenkosten
580 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
4.410 €
Lage
Sonneberg (96515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Einheit befindet sich in einer zentralen Lage in Sonneberg.
Die Fußgängerzone, der Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Cafés haben Sie vor der Haustür. Zahlreiche Ärzte, das Facharztzentrum in Sonneberg, sowie die Diakonie Sonneberg sind schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Provisionsfrei für den Mieter.
Die Einheit ist ab sofort verfügbar.
Ein Energieausweis wird aufgrund von Denkmalschutz nicht benötigt.
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Stichworte
Gesamtfläche: 270,00 m², Grundstücksfläche: 270,00 m²
