Wohnung zur Miete

800 €

2 Zimmer  •  67 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

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Gertrudstr. 7, Seeleinsbühl, Nürnberg (90429)

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OBJEKTBESCHREIBUNG: (90429 - Gertrudstr.7) Sanierte 2 Zimmer-Wohnung, 67qm mit Blick auf die Pegnitz inkl. SW-Balkon, Einbauküche und modernem Bad. AUSSTATTUNG - MODERNER WOHNKOMFORT Die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küchenzeile mit Backofen, Herd, Spülmaschine und Spüle. Platz für die Waschmaschine ist im Badezimmer gegeben. Die Wohnung ist nicht möbliert und kann individuell eingerichtet werden. Das Bad verfügt über eine Walk-In-Dusche mit Rain Dance Funktion. Die Whg. ist mit modernen Spots ausgeleuchtet. Die Fenster haben Rolladen. Die Wohnung ist hell, mit viel Tageslicht und bietet einen unbebauten Blick auf den Pegnitzgrund (Grünanlage). Der Balkon geht zur Innenhofseite und hat eine Süd/West-Ausrichtung, erlaubt aber Ganztagsonne, da es der oberste Balkon ist. LAGE - RUHIG/STADTNAH (Nähe Stadtteil Johannis) Die Lage ist ruhig gelegen und liegt direkt am Pegnitzgrund (Grünanlage/Naherholungsgebiet). Mehrere Supermärkte sind im Umkreis von 500m fußläufig erreichbar. Optimale Anbindungen durch die öffentlichen Verkehrsmittel U-Bahn/ und Buslinie der Haltestelle "Maximilianstraße" sind gegeben. Über die Fürtherstr. und den Ring (4R) ist man schnell in der Stadt oder in Richtung Fürth/Erlangen/Herzogenaurach. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus/Häuserblock. Geeignet für Singles, Paare, WG. Besichtigungen sind auf Anfrage möglich. Benötigte Unterlagen: 1. Schufa-Auskunft 2. Letzten 3 Monatsgehälter 3. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung