Gastronomie/Hotel zur Miete 4.500 € 2.000 m² Grundstück Wald Solingen 42719

Gastronomie/Hotel zur Miete
4.500 €
2.000 m² Grundstück

Sanierte Gastronomie und Gewerbefläche im Herzen von Solingen-Wald

Das Objekt wurde vor zwei Jahren grundsaniert.
Der Eigentümer hat die oberen beiden Etagen vermietet.
Um eine bestmögliche Nutzung zu garantieren, wartet der Vermieter aktuell mit weiteren Umbaumaßnahmen und möchte diese in direkter Abstimmung mit dem Mieter vornehmen.
Für das Objekt liegt eine Nutzung für eine Gastronomie oder Eventlocation vor. Auch die Außenflächen haben eine Erlaubnis für eine Außengastronomie/Biergarten oder können alternativ als Parkfläche genutzt werden.
Wichtig ist zu beachten, dass ab 22:00 Uhr die Ruhezeiten zu beachten sind und es in der näheren Umgebung Wohnimmobilien gibt. Eine Nutzung als Event- oder Hochzeitslokation ist daher nicht möglich.

Merkmale

2.000 m² Grundstück
300 Sitzplätze

Im Objekt ist eine gewerbliche Küche enthalten, diese kann sehr gerne mit übenrommen und genutzt werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2022

Mietkosten

Warmmiete

5.990 €

Kaltmiete

4.500 €

Nebenkosten

1.490 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Lage

Wald, Solingen (42719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Willkommen in der belebten Stresemannstraße 30 in Solingen, einem idealen Standort für Ihr gastronomisches Unternehmen. Diese Lage bietet eine vielseitige Mischung aus Geschäftigkeit, Zugänglichkeit und lokalem Flair.

Lage:
Die Stresemannstraße ist eine der Hauptverkehrsstraßen in Solingen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem lebhaften Geschäftsviertel sowie Wohngebieten. Die Straße ist leicht erreichbar und zieht ein breites Publikum an, sowohl Einheimische als auch Besucher der Stadt.

Fußgängerverkehr:
Die Fußgängerfrequenz in der Stresemannstraße ist hoch, was für Ihr gastronomisches Unternehmen von Vorteil ist. Die Lage bietet eine ideale Möglichkeit, Kunden anzuziehen, sei es für eine schnelle Mahlzeit, einen Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Abendessen.

Umgebung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Büros und Wohnungen, die potenzielle Kunden für Ihr Restaurant, Café oder Bistro darstellen. Die Nähe zu anderen Unternehmen und Einrichtungen schafft eine lebendige Atmosphäre und sorgt für eine konstante Kundenfrequenz.

Zugänglichkeit:
Die Stresemannstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es Ihren Kunden leicht macht, Ihr Lokal zu erreichen. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, was sowohl für Autofahrer als auch für Lieferanten von Vorteil ist.

Potenzial:
Die Stresemannstraße bietet ein enormes Potenzial für gastronomische Unternehmen jeglicher Art. Mit der richtigen Konzeption und einem ansprechenden Angebot können Sie von der hohen Kundenfrequenz und der vielfältigen Kundschaft in diesem belebten Viertel profitieren.

Fazit:
Die Stresemannstraße 30 in Solingen bietet eine erstklassige Lage für Ihr gastronomisches Unternehmen, mit einer lebendigen Umgebung, hoher Fußgängerfrequenz und guter Zugänglichkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an diesem attraktiven Standort zu etablieren und Teil einer lebendigen Geschäftsgemeinschaft zu werden.