Neuwertige Ladenfläche in absoluter 1A-Lage der Schleswiger Fußgängerzone
Diese neuwertige und repräsentative Ladenfläche befindet sich mitten in der Schleswiger Fußgängerzone und überzeugt durch ihre erstklassige 1A-Lage mit hoher Passantenfrequenz. Ein idealer Standort für Einzelhandel, Dienstleistung oder Markenpräsenz.
Das Ladenlokal präsentiert sich offen, modern und flexibel nutzbar.
Im hinteren Bereich stehen ein Personal-WC sowie eine Pantry-Küche zur Verfügung und sorgen für eine komfortable Nutzung im täglichen Geschäftsbetrieb.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von starken und etablierten Einzelhandelsmarken: Unter anderem befinden sich Hunkemöller und Giovanni Eis direkt angrenzend. Gegenüber liegen Douglas sowie weitere bekannte Filialisten, was diese Lage zusätzlich aufwertet und für eine konstant hohe Kundenfrequenz sorgt.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Raumaufteilung flexibel
- Ladenfläche - Personal-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
4284 inkl. MwSt. 3 Monatskaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer gemessen an der im Mietvertrag eingetragenen Kaltmiete sind vom Mieter nach Mietvertragsunterzeichnung an die BHS-Immobilien zu zahlen.
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die angebotene Ladenfläche befindet sich mitten in der Fußgängerzone von Schleswig und damit in absoluter 1A-Lage mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz.
Die zentrale Position macht den Standort besonders attraktiv für Einzelhandel und Dienstleistung.
Schleswig zählt rund 25.000 Einwohner und ist als Kreisstadt ein etablierter Wirtschafts- und Versorgungsstandort in Schleswig-Holstein. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 (Hamburg-Flensburg) mit zwei Autobahnanschlüssen, wodurch auch überregionale Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von namhaften und etablierten Einzelhandelsunternehmen, die für eine konstant hohe Kundenfrequenz sorgen und den Standort zusätzlich stärken.
