Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 8 Zimmer 170 m² 756 m² Grundstück Born a. Darß 18375

Einfamilienhaus zum Kauf
435000 €
2.559 €/m²
8 Zimmer • 170 m² • 756 m² Grundstück

Wohnhaus mit viel Potenzial

Aufteilung
Keller (unter Anbau):
- Heizung
EG:
- Wohnzimmer (25,7m²)
- Esszimmer (18,9m²)
- Arbeitszimmer (7,7m²)
- Küche (8,0m²)
- Flur
- Schlafzimmer(14,6m²)
- Kinderzimmer (7,0m²)
- Badezimmer mit Dusche und Wanne (7,8m²)
- Diele

DG:
- Wohnzimmer Fewo (18,3m²)
- Schlafzimmer Fewo (14,8m²)
- Küche Fewo (12,0m²)
- Badezimmer mit Dusche (11,0m²)
- Flur (15,0m²)
- Gästezimmer 1 (12,7m²)
- Gästezimmer 2 (12,7m²)

Merkmale

756 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Gebäude & Grundstück:
- Wohnhaus in massiver Bauweise
- Hartdacheindeckung
- Holzfenster
- Holzbalkendecke
- EG teilweise Fußbodenheizung
- EG und DG Wandheizkörper
- Gasbrennwerttherme im Sommer 2025 erneuert
- separates Nebengebäude (in massiver Bauweise)
- Grundstücksgröße ca. 756m²
- zusätzlich ca. 240m² Pachtland
- geschützte Terrasse im Garten
- gepflegtes Anwesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

435000 €

2.558,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

485.329 €1

Kaufpreis

435.000 €

Kaufnebenkosten

50.329 €

Notarkosten (1,5%)

6.525 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.529 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Born a. Darß (18375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Romantisch und natürlich, einerseits umsäumt von kleinen Buchten, andererseits umgeben von breiten Wiesen. Am großen Darßer Wald gelegen, der zu Wanderungen am wilden Weststrand einlädt. Rohrgedeckte Dächer, liebevoll verzierte Haustüren, wunderschöne Vorgärten, ideal für Genießer und Erholungssuchende. Sollten Sie so etwas suchen, sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair und der besonderen Idylle des kleinen Ortes Born verzaubern. Inmitten des Naturschutzgebietes der Vorpommerschen Boddenlandschaft befindet sich dieses schöne Haus. Das weitläufig angelegte Dorf, mit seinem ursprünglichen Charakter, besticht durch sein klassisches Ambiente sowie durch seine ruhigen und verkehrsarmen Straßen und ist nur wenige Kilometer vom weißen Ostseestrand entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

mare-domus Immobilien GbR

Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ahrenshoop

Stefan MerchelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24NHX44RJA22

Referenznummer: 990#0d8sa