Bürofläche zur Miete

12,50 €

/m²

212,8 m² Bürofläche

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Eggenberg, Graz (8020)

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Kurzbeschreibung Modernes Büro mit 212 m² im Reininghaus-Viertel - Nähe Hauptbahnhof Graz Objekt Modernes Büro mit 212 m² im Reininghaus-Viertel - Nähe Hauptbahnhof Graz

Zur Vermietung steht eine moderne und gut ausgestattete Bürofläche mit ca. 212 m² im beliebten Reininghaus-Viertel in Graz.

Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen und eignet sich ideal für Unternehmen, die sowohl strukturierte Arbeitsbereiche als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre suchen.

Dank der Klimatisierung sowie der funktionalen Ausstattung bietet das Büro hohen Komfort für den Arbeitsalltag.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof, wodurch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist.

Zusätzlich profitieren Sie von:

- Sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung

- Schneller Anbindung an das Stadtzentrum

- Infrastruktur, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung

- Parkplätze separat anmietbar

Nettomiete/m²/Monat: 12,50 €
Betriebskosten/m²/Monat: 2,75 €

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 212,79 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.02, Distanz zum Gymnasium: 3.71, Distanz zum Flughafen: 8.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 3.67, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.30, Distanz zur Hauptschule: 0.66 Sonstiges: EDV-Verkabelung