Bürofläche zur Miete

12,50 €

/m²

212,8 m² Bürofläche

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Eggenberg, Graz (8020)

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Kurzbeschreibung Moderne Bürofläche ca. 212 m² im Erdgeschoss - Reininghausgründe - zu mieten Objekt Moderne Bürofläche ca. 212 m² im Erdgeschoss - Reininghausgründe - zu mieten

Zur Vermietung steht eine exklusive, sofort beziehbare Bürofläche in zentraler Lage des Grazer Reininghaus-Quartiers.

Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung mit exzellenter Infrastruktur verbinden möchten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie das vielfältige Angebot an Nahversorgung und Gastronomie in unmittelbarer Nähe unterstreichen die hohe Standortqualität.

Highlights & Ausstattung

- Vier lichtdurchflutete Büroräume inkl. Besprechungsraum
- Eigene Küche und ein Abstellraum
- Terrasse für Pausen
- Glasfaseranschluss
- Klimatisiert
- Getrennte Sanitärbereiche (Damen & Herren)

Eine optionale Anmietung von Pkw-Stellplätzen direkt am Standort möglich.

Nettomiete/m²/Monat: 12,50 €
Betriebskosten/m²/Monat: 2,75 €

Strom- und Heizkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 212,79 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.71, Distanz zum Flughafen: 8.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 3.67, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.30, Distanz zur Hauptschule: 0.66 Sonstiges: EDV-Verkabelung