Bürofläche zur Miete

25 €

/m²

761,4 m² Bürofläche

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung Repräsentatives Büro am Kärntner Ring unbefristet zu vermieten Objekt Repräsentatives Büro am Kärntner Ring unbefristet zu vermieten

Am Kärtner Ring 12 gelangt eine exklusive Büroeinheit im 4. Obergeschoss zur Vermietung.

Die Einheit umfasst fünf helle Büros in Richtung Ringstraße, zehn ruhige Räume zum Innenhof und fünf weitere Büros mit einem beeindruckenden Blick auf den Karlsplatz. Zwei Aufzüge führen in den großzügigen Empfangsbereich. Zusätzlich stehen ihnen zwei Teeküchen zur Verfügung, die mit Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet sind. Des Weiteren verfügen diese klimatisierten Büroräumlichkeiten über einen Serverraum, acht Toiletten sowie die meisten über Innen- bzw. Außenjalousien. Die beiden Notausgänge führen direkt in das Stiegenhaus.

Zusätzlich gibt es einen Lastenaufzug, der direkt in die Mietfläche führt.

Verfügbare Fläche:
4.OG, Top 10, ca. 761 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 25,00
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,33

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 761,37 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 1.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zum Flughafen: 16.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zur Autobahn: 2.12, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.37, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.76, Distanz zur Hauptschule: 2.94 Sonstiges: EDV-Verkabelung