Endlich gefunden - Ihr neues Zuhause sehen Sie hier!
Wir errichten Ihr Architekten-Traumhaus, massiv mit Putz (Klinker und/ oder Keller auf Wunsch möglich) nach Ihren Wünschen.Hier angegeben ist der Preis für ein voll erschlossenes Grundstück mit komplett fertigem EFH (Putz), incl. Bodenplatte und Erdarbeiten, lediglich die üblichen Kauf- und Baunebenkosten(Notar, Grunderwerbsteuer, Außenanlagen etc...) müssen Sie hinzu rechnen. (ca. 52.000,- €).Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Baubeginn kann kurzfristig realisiert werden. Sie können Ihre individuellen Änderungen kostenlos mit unserem Architekten durchführen.
Merkmale
510 m² Grundstück
Gäste-WC
Stellplatz
Die Häuser sind komplett ausgestattet und werden mit ortsnahen Handwerksmeister-Unternehmen und mit renommierten Markenartikeln (wie Braas, Jacobi, Weru, Schüco, Vaillant, Buderus, Gira, Grohe, Kaldewei, Villeroy& Boch u.v.m./ oder glw.) in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt, lediglich die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen. (Sie erhalten auf Wunsch die vorgenannten Gewerke jedoch auch von uns erstellt, gegen gesonderte Berechnung und nach Ihren detaillierten Planungen).Informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote! Die Bilder stellen einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten dar und enthalten Sonderausstattungen, die nicht im angegebenen Grundpreis enthalten sind. Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß unserer/ oder Ihrer Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem Sicherheitspaket errichtet.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
482756 €482.756 €
4.091,15 €/m²
Provision für Käufer
Nein
Geschätzte Gesamtkosten
541.024 €1
Kaufpreis
482.756 €
Kaufnebenkosten
58.268 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.241 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.379 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.414 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bernau (16321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht am Rande der schönen Stadt Bernau in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, interessante Kulturstätten, attraktive Gastronomie sowie Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, ein modernes Ärztehaus und das Herzzentrum befinden sich im Umkreis und sind in 10 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn oder Regionalbahn sind Sie in ca. 30 Minuten in der City von Berlin! Sagen Sie uns wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften Sie zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierungssonderkondition auch für "fremde" Objekte vermittelt W&B:5 Jahre fest 2,55 % Sollzins (2,71 % Effektivzins gem. PAngV) 10 Jahre fest 2,84 % Sollzins (2,98 % Effektivzins gem. PAngV).Sonderkondition: 15 Jahre fest 3,02 % Sollzins (3,31 % Effektivzins gem. PAngV) Konstantdarlehen fest bis Finanzierungsende .6 Monate keine Bereitstellungszinsen, Sondertilgung kostenlos ab 1.250,- € p.a.! Stand 10/2024 Keine Bearbeitungsgebühr. Umfangreiches Sicherheitspaket: Auf Wunsch erhalten Sie in unserem W&B-Vario Sicherheitspaket eine Verdienstausfall-Versicherung für bis zu 15 Jahre, die Zinsen und die Tilgung werden weiter bezahlt. Der Monatsbeitrag ist beispielhaft wie folgt berechnet: + 1 voll erschlossenes Grundstück + 1 komplettfertiges Massivhaus + Alle Bau- und Kaufnebenkosten - 18.000 € Eigenleistung (auch ohne EL möglich) - 69.000 € Eigenkapital (auch bei guter Bonität ohne EK möglich) ---------------------------------------------------------- x aktuellem 10-Jahreszins mit EVP Tilgung = 1.243,- € mtl. Investition
