Einfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 6 Zimmer 184,9 m² 828,6 m² Grundstück frei ab sofort Gargnano 25084

Einfamilienhaus zum Kauf
980000 €
4.444 €/m²
6 Zimmer • 184,9 m² • 828,6 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes Rustico mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee

In Panoramalage inmitten der Hügel von Gargnano gelegen, empfängt uns die Villa Formaga mit einem traditionellen rustikalen Stil, der sich durch eine authentische, tief in der Region verwurzelte Architektur auszeichnet. Perfekt in die natürliche Umgebung integriert, bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee.

Die Natursteinverkleidung und das Ziegeldach erinnern an die rustikale Schönheit der Gegend, während die Innenräume mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden und Massivholzmöbeln ausgestattet sind, die durch große Fenster ergänzt werden, durch die man von jedem Winkel des Hauses aus den Blick auf den See genießen kann.
Dieser Stil ist ideal für diejenigen, die eine warme und gemütliche Atmosphäre suchen.

Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das von einem wunderschönen Steinkamin dominiert wird, der eine gemütliche und traditionelle Note verleiht, mit Blick auf die Panoramaterrasse, von der aus Sie den Gardasee in all seinen Nuancen bewundern können.

Der Essbereich ist ideal für elegante oder informelle Abendessen und Mittagessen, während die Küche, die fein im rustikalen Stil eingerichtet ist, komplett ausgestattet ist.

Die Villa verfügt außerdem über drei geräumige Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick und drei Badezimmer.

Was diese Villa wirklich einzigartig macht, ist ihr exklusiver Wellnessbereich mit einer Privatsauna, in der Sie sich bequem in der Wärme Ihres eigenen Hauses entspannen können.

Im Außenbereich ist die Villa von einem großen privaten Garten umgeben, Ihr eigenes Stück Paradies, das durch eine große Terrasse mit Grillplatz ergänzt wird, ideal, um sich im Freien zu entspannen und die Schönheit dieses Ortes das ganze Jahr über zu genießen.

Wenn Sie mehr über dieses bezaubernde Anwesen erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Wir informieren Sie gerne über alle Einzelheiten!

Merkmale

828,6 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Bidet
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2006
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

980000 €

4.444,44 €/m²

Provision für Käufer

ja maklerprovision im Preis nicht inbegriffen inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Lage

Gargnano (25084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gargnano ist nach wie vor einer der meistbesuchten Orte am Westufer des Gardasees, ein malerisches und charmantes Städtchen, reich an Geschichte und alter Schönheit.
Kleine Gassen, liebevoll restaurierte Steinhäuser, kleine Geschäfte und unzählige Restaurants am Seeufer machen diesen Ort sehenswert.
Gargnano ist ein Balkon zwischen den Bergen und dem See, eine schöne Stadt voller Geschichte und Folklore.
Typisch für diese Seite des Sees sind die prächtigen Zitronenhäuser, die von einer einst einzigartigen und blühenden Wirtschaft zeugen und heute museale Überbleibsel sind.
Der Fremdenverkehrsverband von Gargnano erklärt: "Wenn man am Hafen und in den Gassen von Gargnano spazieren geht oder in das Labyrinth der Gassen eintritt, die sich zwischen den Mauern der Zitronenhäuser zwängen, kann man leicht die besondere Atmosphäre dieser Stadt erfassen, die mit ihrer landwirtschaftlichen Vergangenheit verbunden ist und ein Gebiet aufweist, das im Laufe der Jahre fast unverändert geblieben ist.
Diese Atmosphäre, die sich im Laufe der Zeit nicht verändert hat, macht die Schönheit dieser Stadt am Westufer des Gardasees aus: Sie ist fast eine Bühne, auf der sich das Leben der Händler mit dem der "Fremden" vermischt, die sie seit Jahren als Urlaubsort wählen. Bei Sonnenuntergang zieht ein grandioses Farbenspiel, fast ein riesiger Fächer aus Orange und Scharlachrot, durch die engen, von alten Steinmauern gesäumten Gassen, um sich auf den kleinen Plätzen und in den Häfen wieder zu treffen, wo sich die verschiedenen Sprachen der Einwohner vermischen, wie unzählige Gläser Wein, deren Duft von den verschiedenen Herkunftsorten erzählt.
Der Gardasee genießt außerdem eine privilegierte Lage, da er von der Brennerautobahn (A22), der Autobahn Mailand-Venedig (A4) sowie von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus leicht erreichbar ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service" ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 270,00 m², Verkaufsfläche: 1.098,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 828,55 m², Bundesland: Lombardei

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Über den Anbieter

Garda Haus Srl

Via Meucci 77, 25080 PADENGHE SUL GARDA

Partnerschaft

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Online-ID: 24P9363CLMM5

Referenznummer: LV-855