Versteigerung für unter 25% des VKW für kleines MFH in Dörrebach . PROVISIONSFREI !
Wieder da mit erneut stark reduziertem Preis: versteigert wird ein kleines MFH mit insges. 3 Wohnungen, die sich über EG, OG und ausgebautes DG verteilen. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, das Baujahr ist leider nicht bekannt, vermutlich liegt es in der Mitte des letzten Jhh. Das Gebäude ist zumindest teilweise unterkellert.
Das Haus hat laut Gutachten insges. ca. 246 m² Wohnfläche, so dass es sich bei den Wohnungen im EG + OG vermutlich jeweils um 3-Zimmerwohnungen handeln dürfte, im DG sind wahrscheinlich 2 Zimmer vorhanden. Die DG-Wohnung hat zudem eine Art Dachterrasse. Möglicherweise sind 2 Wohnungen vermietet, eine Wohnung ist wahrscheinlich eigengenutzt.
Das Haus steht in 2. Reihe und ist nur über ein vorgelagertes Grundstück erreichbar. Ein Wegerecht ist über eine Baulast eingeräumt. Das Areal vor dem Haus ist gepflastert, hier wäre ein Stellplatz vorhanden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich noch ein unbebautes Gartenareal.
Das Haus kann leider nur über die Zwangsversteigerung erworben werden, ein Direkterwerb ist nicht möglich. Auch können wir Ihnen keine Besichtigungstermine anbieten. Der von uns beworbene Preis liegt jetzt bei deutlich weniger als 25% des Verkehrswerts und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Dieser Preis berücksichtigt bereits ein bestehen bleibendes Grundpfandrecht von ca. T€ 15,5, das aber wohl nicht mehr valutiert. Bei einer Gebotsabgabe muss dies aber berücksichtigt werden. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, das Objektangebot für Sie provisionsfrei.
Merkmale
305 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Zur Inneneinteilung und Innenausstattung liegen leider keine Angaben vor. Die Fenster sind Isofenster in Kunststoffrahmen mit Rollläden in EG + OG. Von Renovierungsbedarf ist auszugehen.
Einige weitergehende Details können Sie dem Gutachten und dazu gehörigen Fotos entnehmen, die wir auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten gerne zur Verfügung stellen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
40000 €40.000 €
162,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
44.228 €1
Kaufpreis
40.000 €
Kaufnebenkosten
4.228 €
2
Notarkosten (1,5%)
600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dörrebach (55444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in der Ortsmitte von Dörrebach in Rheinland-Pfalz, unweit von Stromberg und Simmern.
Weitere Informationen
Sonstiges
*** BITTE BEACHTEN!!! ***
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz
