Büro zum Kauf

79000 €79.000 €

271 m² Bürofläche

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Bad Harzburg (38667)

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- südlicher Ortsrand von Bad Harzburg
- ca. 30 km westlich von Wernigerode gelegen
- gute Verkehrsanbindung an die B6 und die A 36, Entfernung ca. 5 km

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit mit mehreren Geschäftsräumen in einer Gewerbe- und Eigentumswohnanlage bestehend aus 3 mehrstöckigen Hochhäusern in Stahlbetonbauweise und massiven Flachdächern, welche mit ein- bis dreigeschossigen An- und Zwischenbauten verbunden sind. Die Anlage ist teilweise unterkellert, besteht insgesamt aus 320 Einheiten, Pool sowie Tiefgarage und wird durch eine zentrale Heizanlage mit Fernwärme beheizt.

Gewerbeeinheit (ehemals Kur- und Kosmetikstudio)

- WE Nr. 283 im 1. OG, 271 m²
- leerstehend
- 9 Räume: 2 Bäder, 2 WC, Flur, 2 Büroräume, Waschraum, Technikraum, Tee-Küche, Fango-Küche, Dachterrasse
- Fußböden bestehen überwiegend aus Textil, WCs gefliest und Tee-Küche Kunststoffbelag
- Räumlichkeiten überwiegend innenliegend
- kein zugehöriges Kellerabteil
- Sanierungsstau vorhanden, Beräumung notwendig

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung: 79.000 EUR

Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch, Energieverbrauch (Wärme): 93,14 kWh/(m2·a), Befeuerungsart: Fernwärme aus Heizwerk, fossil, EEK: C

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.