Erste Wasserreihe! Maritimes Wohnen oberhalb der Promenade
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr1927 begeistert mit seiner unvergleichlichen Lage - direkt am Wasser und oberhalb der idyllischen Glücksburger Promenade. Ein Ort, an dem sich Geschichte und zeitgemäßer Wohnkomfort auf harmonische Weise verbinden. Mit viel Feingefühl wurde der ursprüngliche Charme bewahrt und durch wertvolle Modernisierungen ergänzt - so entsteht eine einzigartige Wohnatmosphäre voller Wärme und Charakter.
Schon der private Zugang vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Geborgenheit. Die großzügige Terrasse eröffnet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser - der perfekte Platz, um die Seele baumeln zu lassen und unvergessliche Momente zu genießen.
Im Inneren empfängt Sie eine helle, freundliche Diele, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Das stilvolle Wohnzimmer und die elegante Wohnküche bilden das Herz des Hauses - ein Ort für inspirierende Begegnungen, entspannte Abende und genussvolle Stunden. Der angrenzende Wintergarten lässt Innen- und Außenwelt verschmelzen und bietet mit seinem traumhaften Wasserblick eine ganz besondere Lebensqualität. Das Erdgeschoss überzeugt zudem mit einem ruhigen Schlafzimmer samt eigenem Bad - ein privater Rückzugsort voller Komfort. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss entfaltet sich ein liebevoll gestalteter Bereich für die ganze Familie: Zwei charmante Kinderzimmer, die Raum für Fantasie und Geborgenheit bieten, sowie ein vielseitiger Kreativraum für individuelle Ideen und Hobbys. Ein absolutes Highlight ist der Balkon mit spektakulärem Panoramablick auf das Wasser - ein Ort, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Für Liebhaber des Wassersports wird ein ganz besonderer Traum wahr: Ein exklusiver Bootsliegeplatz (zur Miete) befindet sich nur etwa 60 Meter entfernt. Starten Sie direkt von Ihrem Zuhause aus zu unvergesslichen Stunden auf dem Wasser - näher kann Lebensqualität kaum sein. Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus - sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Historie, Stil und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen und Ihnen ein Zuhause bieten, das jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt.
Ausführliche Informationen zu dieser besonderen Immobilie erhalten Sie im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: gem. Absprache
420 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% vom Verkaufspreis inkl. 19% Umsatzsteuer Verdient und Fällig mit notarieller Beurkundung
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Glücksburg (24960)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Eingebettet von ausgedehnten Naturschutzgebieten, Wäldern und Seen, liegt die idyllische Kleinstadt Glücksburg. In diesem reizvollen Ort in unmittelbarer Nähe zum Mühlenteich erwartet Sie dieses schicke Einfamilienhaus. Die umliegenden Waldgebiete bieten unzählige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Naturfreunde können auf wunderschönen Rad- und Wanderwegen die Umgebung erkunden. Wassersportbegeisterte finden in Glücksburg ihr Paradies - von der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, bis hin zu den charmanten Segelhäfen, die sich entlang der Küste erstrecken. Die Glücksburger Seebrücke am Sandwiger Kurstrand bietet nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern ist auch eine Haltestelle für Fähren nach Flensburg und zurück. Die großzügige Strandpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein und verwöhnt mit erstklassigen Restaurants entlang des Weges. Die Stadt selbst überzeugt mit einem breiten Angebot von deutschen und dänischen Kindergärten über Grundschulen bis hin zu einer abwechslungsreichen Gastronomieszene und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Marktplatz im Zentrum lädt mit kostenlosen Parkplätzen zum Einkaufsbummel in den nahegelegenen Geschäften ein. Ein besonderes Juwel ist das Glücksburger Wasserschloss, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Schleswig-Holsteins. Der TSV Glücksburg mit seinem vielfältigen Sportangebot sowie ein Skatepark sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die Fördeland-Therme und ein Tennisplatz in nur fünf Autominuten erreichbar sind. Die Stadt Flensburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sonstiges/Wohnen: Dachboden
