Über diese Immobilie
Adresse: Am Mattheiser Wald 14, 54295, Trier (Feyen)
Verfügbarkeit: ab 01.06.2026
Diese neue großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung, mit funktionalem Design, super sonnendurchflutet, mit maximaler Privatsphäre, in der Nähe des Südbades und mit guter Anbindung an die Trierer Innenstadt (Bus).
Es handelt sich um einen Neubau mit dem KfW-Effizienzstandard „Effizienzhaus 55“ mit Energieausweis (A+).
Die Wohnung wird über eine zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpenkaskade beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Dank einer Glasfaserverbindung ist das schnellste Internet möglich. Was die Immobilie besonders attraktiv macht, ist, dass sie nicht nur über eine große Terrasse verfügt, sondern Sie auch von der Dachterrasse aus die frische Luft in den dazugehörigen Grünflächen genießen können! Beste Privatsphäre und ganztägiges Sonnenlicht.
Das große Badezimmer verfügt über eine geräumige, begehbare Dusche (1 m x 1 m), eine Badewanne, einen Trockenheizkörper und ein Doppelwaschbecken. Das zweite Badezimmer verfügt über eine kleine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette, die sowohl für Bewohner als auch für Gäste nützlich sind. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Der dortige Parkplatz ist extra breit.
Die Einbauküche ist brandneu und ein Highlight. Mit Geschirrspüler, selbstreinigendem Backofen, Herd mit Cerankochfeld und Herdabzug sowie Kühl-Gefrier-Kombination.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit Kochinsel, einem Hauswirtschaftsraum, einem großen Flur mit einer Nische zur Nutzung, einem geräumigen Badezimmer und einem kleineren Badezimmer. Plus die 12 m² große Loggia und eine sehr lange Freiluft Terrasse. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse für eine Waschmaschine, Wasseranschluss und Abfluss. Reine Wohnfläche (innen) 108,2m². Entlang der gesamten Wohnung gibt es außerdem eine schöne Loggia von 12,3m² (überdachte Terrasse) und eine verlängerte offene Terrasse von 15-20m², sodass Ihnen mehr als 150m² Platz zur Verfügung stehen.
Der Dachgarten verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Siehe letztes Foto (Möbel und Pavillon nicht inbegriffen).
