Sonstiges zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

459900 €459.900 €

3 Zimmer  •  57 m²

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Schönberg-Lachtal (8831)

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AlmAppartements 1598 Lachtal/Steiermark --> "buy to let" - attraktive Renditen - investiert auf 1.600 Höhenmeter - Inflationsschutz - professioneller Touristiker - Eigennutzung - provisionsfrei direkt vom Bauträger

Beispielangebot AlmAppartement 3 Zimmer (Komplettangebot) für 4-6 Personen - "ready to rent":

Appartement Haus 1 Top 2.04 3-Zimmer AlmAppartement 
- ca. 57m2 Wohnfläche
- heller Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Balkon
- moderne Einbauküche komplett ausgestattet 
- ausgestatteter Essplatz
- Couch mit Bettfunktion
- zwei Schlafzimmer voll eingerichtet
- zwei Bäder & zwei WC´c 
- ausgestattet für maximal 6 Gäste
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- Touristiker

--> Appartement voll ausgestattet --> "ready to rent"

Kaufpreis € 459.900,00 Netto (Küche, Möbel, Tiefgarage etc. im Kaufpreis enthalten) 
"Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht grundsätzlich eine Vorsteuerabzugsberechtigung. Die Umsatzsteuer kann beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden oder mittels Gegenverrechnung umgebucht werden. Die Wahl zwischen den beiden Varianten obliegt Ihnen als KäuferIN." 

Mieterlös Netto € 26.554,- (lt. Schätzung des Toursitikers, basierend auf Erfahrungswerte & Markteinschätzung)

Provisionsfrei --> Verkauf direkt vom Bauträger

Sie wollen weltmeisterlich investieren? Auf 1.600 Höhenmeter? Melden Sie sich! 

Kontakt:

Gübitz Immobilien GmbH
Johannes H. Gübitz
+43 664/1260904

lachtal@guebitzimmo.com
www.lachtal1598.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <8.500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <7.000m
Post <6.500m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Bus <5.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
AlmAppartements 1598 Lachtal - https://www.lachtal1598.at Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark