Maisonette zum Kauf

270000 €270.000 €

1.800 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  2. Geschoss

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Nette, Dortmund (44359)

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Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon. Eine Garage und ein Parkplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Elektro-Heizung und die Energieeffizienzklasse D aus. Der Gebäudezustand ist gepflegt und eine Keller gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Die Räumlichkeiten der Wohnung bieten viel Platz und Komfort. Die drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Die zwei Badezimmer bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Maisonettewohnung besticht zudem durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die offene Gestaltung der Wohnräume entsteht.

Neben den genannten Fakten verfügt die Immobilie über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die letzte Modernisierung fand in den Jahren 2021 und 2023 statt, was zusätzliche Wertsteigerung und einen zeitgemäßen Wohnstandard gewährleistet. Dank des vorhandenen Kellers besteht ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Alles in allem bietet die Maisonettewohnung ein rundum attraktives Wohnangebot für eine Familie oder Paare, die nach einem großzügigen Zuhause suchen.

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden)


Zusatz

Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 - 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Soest 0 29 21 - 3494888

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.


Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion - begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.


Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:

E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Telefon: 02921-3494888
Mobil: 0171-5362228

Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021,2023