- KfW - Effizienzhaus 40 - mit staatlicher Förderung!
Hier wurde ein Haus in toller ruhiger Lage erstellt.
Das Haus hat 8 Wohnungen. Dazugehörig entstehen insgesamt 7 Tiefgaragenstellplätze und 5 Außenstellplätze es gibt die Wahl zwischen normalem TG-Stellplatz für € 19.900,-- bis zum extra breiten Stellplatz zum Kaufpreis von € 24.500,-- ein Außenstellplatz kostet zwischen € 8.500,.. bis € 9.500,-- je nach Breite, - das Haus ist zusätzlich mit einem Personenaufzug ausgestattet und ist barrierefrei.
Die Beheizung erfolgt durch eine klimafreundliche Luft-Wärmepumpe. Der Energiepass mit einem Wert von 8,9 und Energieklasse A+ zeigt die attraktive Heizbilanz deutlich. Eine Photovoltaik-Anlage zur nachhaltigen Versorgung der Gemeinschaftsflächen wird auf dem Dach installiert.
Zum Sicherheitskonzept gehört auch eine Videosprechanlage in jeder Wohnung. Gehobene Ausstattung lt. Baubeschreibung des Projektes. Jede Wohnung hat eine Kellerfläche. Alle Maler- und Fliesenarbeiten sind inklusive das Haus wird für die Käufer schlüsselfertig erstellt.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Tiefgarage
Das exklusive Penthouse bietet Besonderes: - 3-fach verglaste -Kunststofffenster in weiß, -kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Wohnungen. - die Fenster erhalten Einbaurollläden mit Gurtbandbedienung. Größere Fenster mit einer Breite über 2,20 m erhalten elektrische Rollladen mit Schalterbedienung. - Hauseingangstüre, hochwertig, wärmegedämmt, optisch ansprechend in Aluminium oder Kunststoffausführung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen bis auf Abstell- und Speisekammer - Sanitäre Ausstattung "Badserie Trend" VIGOUR clivia. Auf Wunsch gegen Mehrpreis ist auch die Ausstattung VIGOUR derby style möglich, - Körperform-Badewanne one 170x75 cm in weiß - Bodenebene geflieste Dusche. Das Penthouse im 2. Obergeschoss mit einer Dachterrasse von 44,24 m² ist sehr großzügig aufgeteilt - für Wohnliebhaber und Dachterrassenfreunde Der Personenaufzug bringt Barierefreiheit ins 2. OG
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
4.586,90 €/m²
Preis pro Stellplatz
19900 €19.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
532.860 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
34.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlotfeld 0 WE 12, Weipertshofen, Stimpfach (74597)
Die Fertigstellung des Hauses ist zum 30.4.26 geplant (mit Personenaufzug)
Weitere Informationen
Sonstiges
Stimpfach ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im Nordosten Baden-Württembergs. Die Wohnlage ist verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen. Die unmittelbare Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen in der Natur ein. Stimpfach liegt ca. 10 km südlich von Crailsheim. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Kindertagesstätten, Schulen, Bankfilialen und Supermärkte sind gut zu erreichen.
Ebenso ist in der Nähe ein reichhaltiges Freizeitangebot mit ortsansässigen Vereinen sowie der Reiglersbach Stausee, der im Sommer ein beliebter Badesee ist und man kann dem Alltag dorthin entfliehen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
