Residenz Goerdelerstraße - Exklusives Wohnen in Offenbach
DIE WOHNUNG Erleben Sie den Komfort einer modernen Wohnung im Herzen von Offenbach am Main. Mit einer großzügigen Fläche von 93,86 m² bietet dieses Apartment zwei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Große Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für hervorragende Isolation und eine ruhige Atmosphäre. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Lift im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen oder schwerem Gepäck. Das durchdachte Design und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
DAS OBJEKT In Offenbach entsteht mit der Residenz Goerdelerstraße eine moderne Wohnanlage mit 14 hochwertigen Eigentumswohnungen. Hier vereinen sich stilvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ausgezeichnete Lage - perfekt für alle, die urbanen Komfort mit Wohnqualität verbinden möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: .Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung .Helle, offene Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl .Großzügige Balkone & Terrassen für entspannte Stunden im Freien .Barrierearme Erschließung mit Aufzug für maximalen Komfort .Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen .Attraktive Parkmöglichkeiten direkt am Haus
Erleben Sie ein Wohnkonzept, das modernes Design mit hoher Lebensqualität verbindet! Standort: Goerdelerstraße, Offenbach Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750
HINWEISE Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
Personenaufzug
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
497500 €497.500 €
5.300,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
537.301 €1
Kaufpreis
497.500 €
Kaufnebenkosten
39.801 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.463 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Goerdeler Str. 27, Offenbach am Main (63071)
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 93,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,43 m²