RICH - Repräsentative Büroflächen zwischen Bismarckstraße und Rhein-Galerie - provisionsfrei
Repräsentative Büroflächen in zentraler Innenstadtlage zwischen der Fußgängerzone und der Rhein-Galerie. In dem 2018 modernisierten Büro- und Geschäftshaus können kurzfristig ca. 210,00 m² Büroflächen im 6. Obergeschoss und ab Juli ca. 331,00 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Ab Februar 2027 werden im 3. Obergeschoss ca. 181,44 m² und im 6. Obergeschoss ca. 103,87 m² frei. Die Flächen verfügen zum Teil über eine Kühlung.
Merkmale
Personenaufzug
Fenster: Sonnenschutz
Alarmanlage
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung nach Absprache außenliegender Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung Bodenbelag nach Bemusterung Türen mit Edelstahldrückern Teeküchenanschlüsse teilweise Kühlung Personenaufzug repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
12,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Ludwigsplatz 1, Mitte, Ludwigshafen (67059)
Der Ludwigsplatz liegt zentral zwischen der Bismarckstraße (Fußgängerzone), und der Rhein-Galerie, dem neuen Einkaufs- und Erlebniszentrum von Ludwigshafen. Die Verkehrsanbindung ist optimal; in der näheren Umgebung des Objektes befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Im direkten Objektumfeld findet sich ein attraktives Einzelhandelsangebot mit einem großen Anteil an Fachgeschäften und einer Vielzahl von Cafés und Restaurants.
Weitere Informationen
Bezug
ca. 210 m²/6. OG kurzfristig, ca. 331,00 m²/2. OG ab 07/26, ca. 181,44 m²/3. OG u. ca. 103,87 m²/6. OG ab 02/27
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
