Ehemalige Hotel-Pension für vielfältige Nutzung auf 1.680m² großem Grundstück
Willkommen in dieser charmanten Hotel-Pension in der malerischen Gemeinde Wesertal/Heisebeck! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.680 m², nahe an einem idyllischen Bach gelegen, erstreckt sich die Immobilie über eine Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt 700 m². Ursprünglich 1960 als Lagerhaus erbaut, überzeugt das Gebäude durch seine statische Hochwertigkeit und massive Bauweise. Im Jahr 1972 wurde es erfolgreich in eine einladende Hotel-Pension umgebaut, die bis 2006 betrieben wurde. Diese Hotel-Pension bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die ein etabliertes Geschäft in einer idyllischen Lage übernehmen möchten. Mit seinem soliden Fundament ist dieses Objekt bereit für eine neue Ära. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Merkmale
1.680 m² Grundstück
Die Hotel-Pension bietet insgesamt 20 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind. Obwohl das Haus über eine solide Grundstruktur verfügt, ist es veraltet und benötigt umfassende Renovierungsarbeiten, insbesondere in den Bereichen Bäder und Küche. Diese Aspekte bieten jedoch auch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten. Die vorhandene Ausstattung kann als Grundlage für eine Neugestaltung dienen und ermöglicht es, das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Wohnung mit ca. 65 m², die ideal für das Personal, als Ferienwohnung oder privat genutzt werden kann.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
284,29 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
208.472 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
9.472 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
9.472 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heisebeck, Wesertal (34399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Wesertal/Heisebeck ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die Schönheit der Natur in der Region hervorheben. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht die Pension zu einem attraktiven Ziel für Reisende egal, ob mit Auto, Motorrad oder Fahrrad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unter Angabe vollständiger Kontaktdaten über die gängigen Portale erhalten Sie gerne weitere Information zum Objekt. Danach können Sie sich gernezur Absprache für einen Besichtigungstermin bei mir, Stefanie Rippien, melden: 0172-2341287.
Auch zu Fragen einer für Sie passenden Finanzierung unter Berücksichtigung etwaiger Förderungsmöglichkeiten stehen Ihnen die Finanzierungskollegen gerne zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stefanie Rippien Selbstständige Immobilienberaterin Berliner Ring 72 34346 Hann.Münden E-Mail: stefanie.rippien@db.com Telefon: 0551 38266918
Aufsichtsbehörde: Stadt Hann.Münden Internet: https://www.hann.muenden.de Anschrift: Böttcherstraße 3; 34346 Hann. Münden
Stichworte
Gesamtfläche: 700,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Hessen
