Wunderschöne Wohnung mit Balkon direkt an der Havel
Zum Verkauf steht eine hochwertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in der Parkstraße, 13585 Berlin (Spandau). Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in einem attraktiven, neu entwickelten Wohnquartier und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
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Highlights der Wohnung
ca. 52 m² Wohnfläche
2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)
Balkon mit angenehmem Ausblick
3. Obergeschoss
Aufzug im Haus
Fußbodenheizung in allen Räumen
moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Kellerraum vorhanden
helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer
modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
große Fensterflächen für viel Tageslicht
durchdachter, effizienter Grundriss
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Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein zeitgemäßes Wohnkonzept widerspiegelt.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in das ruhige, gepflegte Wohnumfeld.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Wohnklima sorgt.
Die aktuell vorhandenen Möbel können auf Wunsch von der derzeitigen Mieterin übernommen werden (nach individueller Vereinbarung).
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der Parkstraße in Berlin-Spandau, einer gefragten Wohnlage direkt an der Havel.
nur wenige Gehminuten zur Havel und Uferpromenade
modernes, ruhiges Wohnquartier mit viel Grün
ca. 1,2 km zur Altstadt Spandau mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus, S-Bahn, Regional- und Fernverkehr ab Bahnhof Spandau)
Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung
Die Lage vereint naturnahes Wohnen am Wasser mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt.
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Fazit
Eine ideale Immobilie für:
Eigennutzer mit Anspruch an modernes Wohnen
Kapitalanleger in gefragter Lage
Pendler mit Wunsch nach ruhigem Wohnumfeld
Moderne Ausstattung, attraktive Lage und nachhaltige Vermietbarkeit machen diese Wohnung zu einer wertstabilen Investition.
