Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Das Wohn - und Geschäftshaus steht dominierend mit einer großen, repräsentativen Außenfassade sehr zentral am Promenadenplatz, zwischen Kurhaus und Marktplatz gelegen. Die große Schaufensterfront ist auffallend und bietet viel Platz für eine gute Ausstellung der Waren. Das Ladenlokal ist L-förmig geschnitten. Die wenigen Säulen wurden gut integriert, so dass sich die Ware sehr gut in Regalen sowohl an der Wand, als auch in der Mitte des Raumes präsentieren lässt. Für Kunden gibt es derzeit zwei Umkleidekabinen. Dahinter liegt ein ebenerdiges Lager. Das Büro liegt neben der Kasse. Durch das Treppenhaus erreicht man das zum Laden gehörende WC. Im Keller gibt es zwei weitere Lagerräume. Hinter dem Haus befinden sich der zum Laden gehörende PKW-Stellplätze. Weitere Parkplätze können in der gegenüberliegenden Kurhaus-Tiefgarage angemietet werden.
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Laminat
Außen-Stellplatz
10 m Schaufensterfront
-Aufwändiger Laminatboden mit Metalinlays -Verputze oder verschalte Innenwände -Hochwertiges Strahler-Schienensystem (auf Wunsch) -Markisen über den Schaufenstern -Alufenster mit Schallschutz-Isolierverglasung -1 Stellplatz im Hof -Gas-Zentralheizung -2 Kellerräume -VDSL über Telekom möglich
zentrale, sehr werbewirksame Lage am Promenadenplatz
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
7,20 €/m²
1.390 €
Nebenkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. MwSt.
Kaution
3100 €3.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Freudenstadt (72250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Mietobjektes ist mitten in der Stadt in der Nähe des Marktplatzes und des Kurhauses. Das Haus ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto bestens und schnell zu erreichen.
