4,5 Zimmer • 126,9 m² • 267 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug
1.584 €
4,5 Zimmer • 126,9 m² • 267 m² Grundstück • frei ab sofort
Neubau:Lostau Doppelhaushälfte mit Garage
Neubauprojekt in Lostau - es entstehen zum Sommer 2025 zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Einheiten und 6 Doppelhaushälften. Die Doppelhaushälfte Külzauer Weg 5a hat eine Grundstücksfläche von 267 m².
Merkmale
Bezug: ab Mai 2026
2 Geschosse
267 m² Grundstück
offene Küche
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Lostau, eine Ortschaft der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land liegt im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Magdeburg, die sowohl über die Autobahn A2 als auch über die Bundesstraße 1 nach 15 Kilometern erreicht wird. Die Kreisstadt Burg ist etwa gleich weit entfernt. Westlich des Ortes fließt die Elbe, deren Altarme bis unmittelbar an die Siedlung Alt Lostau heranreichen. In Lostau finden Sie neben einem Nahversorger, der Lungenklinik auch eine Apotheke, Allgemein- und Zahnarztpraxis, Kindertagesstätte, Altenpflegeheim, Tagespflegeeinrichtung, Sporthalle Floristen, Frisör und Gastronomie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Doppelhaushälften verfügen über eine sehr moderne energetische Ausstattung mit PV-Anlage auf dem Dach, Lüftungsanlage und eigener Wärmepumpe. Die Einheiten werden – d i r e k t – mit Naturstrom versorgt. Dafür wird zur kalkulierten Betriebskostenvorauszahlung noch eine pauschale Stromkostenvorauszahlung zusätzlich veranschlagt. Die genaue Höhe der Stromkostenvorauszahlung wird aktuell noch vom Betreiber kalkuliert. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung nach Stromverbrauch. Die Wohnanlage entsteht nach KFW-Standard 40+.
Die Doppelhaushälften sind baugleich (teilweise spiegelverkehrt).
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
