Penthouse zum Kauf - Erstbezug 1.098.000 € 4 Zimmer 157 m² 4. Geschoss Parkstr. 10 Bad Schwalbach 65307

Penthouse zum Kauf - Erstbezug
1098000 €
6.994 €/m²
4 Zimmer • 157 m² • 4. Geschoss

Penthouse mit großer Dachterrasse

Kurzbeschreibung 3 ZKB mit Balkon im Kurpark Objekt Diese hochwertigen Eigentumswohnungen entstehen in allerbester Kurpark-Lage von Bad Schwalbach. Es entstehen 4 MFH mit 35 exklusiven Wohnungen ab ca. 77 - 157 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon. Gartengeschosswohnungen mit eigenem Garten. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar; ebenso die Tiefgarage. In den modernen Bädern ist die Dusche ohne Schwelle in den Boden eingearbeitet.
Alle Wohnungen werden durch die Centra schlüsselfertig hergestellt sowie modern und elegant ausgestattet.
Sie können in der Tiefgarage parken. Die gesamte Außenanlage sowie die individuellen Gärten werden geschmackvoll angelegt (im Preis inkl.).
Die Häuser werden nach dem GEG 2020 errichtet und erreichen den KFW-Effiezienhaus 55 EE (Erneuerbare Energien Klasse). Auf den Dächern werden durch den Contractor PV-Anlagen installiert und betrieben.

Merkmale

Bezug: Ende 2025
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage, Tiefgarage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

1098000 €

6.993,63 €/m²

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

keine

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.225.039 €1

Kaufpreis

1.098.000 €

Kaufnebenkosten

127.039 €

Notarkosten (1,5%)

16.470 €

Grunderwerbsteuer (6%)

65.880 €

Provision für Käufer (3,57%)

39.199 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parkstr. 10, Bad Schwalbach (65307)

Dieses moderne und exklusive Hausbauprojekt entsteht in bester Lage vom Bad Schwalbach - direkt im Kurpark. "Park 10" ist durch seine exklusive Lage ein besonderes Projekt - moderne Architektur umrahmt von stilvollem Ambiete.
Zu Fuß erreichen Sie den Kurpark, die Kirche und die Innenstadt von Bad Schwalbach. Der zentrale Busbahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar; weitere Info unter: www.bad-schwalbach.de

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2025
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 42,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Alle Wohnungen finden Sie auf der Projektseite: www.park10.de
Kostenlos Exposé anfordern unter jordan@centrabau.de
Persönliche Termine können Sie mit Herrn Jordan unter 06124 700220 abstimmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2 Versorgung: Eigene Stromversorgung

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Über den Anbieter

Centra Immobilien GmbH

An der Norr 12, 65307 Bad Schwalbach

Partnerschaft

Herr Ralf JordanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24S7G1I54QQQ

Referenznummer: Park 1015