Villa zum Kauf
315000 €
5.250 €/m²
3 Zimmer • 60 m²

VILLA POLLUCE - HAUSHÄLFTE IN BIBIONE - NUR 40 m VOM MEER !

Diese Doppelhaushälfte mit Garten ist nur 40 Meter vom Meer entfernt!

In der ruhigen und doch zentralen Via Polluce, 40 Meter vom Strand entfernt, befindet sich diese Haushälfte auf zwei Ebenen, erst kürzlich renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die einen Ort mit Privatsphäre zum Entspannen suchen, ohne auf unmittelbare Strandnähe verzichten zu wollen.

Das Haus ist an drei Seiten von einer 30 Meter großen Freifläche mit einer Liegewiese umgeben und verfügt über einen Garten-Whirlpool. Den Eingang bildet eine kleine, erhöhte Terrasse mit einem gemauerten Kamin in der Mitte. Es gibt einen bewohnbarer Aussenbereich, der durch eine schöne Glastür in den Wohnbereich des Hauses führt.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch und eine voll ausgestattete offene Küche. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Das Haus ist mit einer Klimaanlage mit Inverter-Wärmepumpe ausgestattet und hat doppelt verglaste PVC-Fenster sowie elektrische Rollläden und Aussenjalousien.

Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich eine Waschküche. Der private Parkplatz ist komfortabel und überdacht.

Energieklassifizierung "D"

Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.