Ravenna - Moderner, sehr privater Sonnenplatz im Zentrum - Frisch renoviert. Garage/Sonnenterrasse!
+++ Stadthaus wunderbar neu interpretiert! Fertigstellung Ende 2024! +++
* Zeitloses modernes Design vereint mit Funktionalität! *
Das im Zentrum von Ravenna gelegene Anwesen erstreckt sich insgesamt über drei Etagen. Im Erdgeschoß mit ca. 134m² ist der großzügige Garagenbereich mit Wallbox für Elektrofahrzeuge, das sep. Gäste -WC, ein Wasch- Trockenraum, ein Fitnessraum und ein Stau- bzw./ Lagerraum geplant.
Wenige Stufen führen dann in das Obergeschoß wo der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem moderner Kamin, zwei Schlafräume sowie zwei Bäder (ein mit Bad en-Suite) zu finden sind. Die herrliche Sonnen-Terrasse auf diese Ebene mit ca. 35 m² wird das Sommer-Highlight dieser Immobilie werden. Geschützt vor fremden Blicken und mit höchster Privatsphäre wird dieser Platz im Freien zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder mit Gästen einladen. Ein weiterer Schlafraum mit sep. Ankleide und Duschbad ist im zweiten Obergeschoß vorgesehen. Hier entsteht außerdem zusätzlich ein moderner, offener Galeriebereich mit ca. 38m².
Die Bauausführung mit hochwertigsten Holz-/Parkettböden, großformatigen Fliesen sowie weiteren exzellenten Ausstattungsmaterialien lassen keine Wünsche offen.
Die Nähe zur historischen Altstadt mit vielen weltbekannten Denkmälern, zu diversen Parks, Museen, Restaurants, Bars, den chicen Läden und zum weitläufigen Sandstrand machen aus dieser Immobilie ein interessantes Kaufobjekt auch für Investoren.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
135 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze
Satellitenanschluss
* Beste zentrale und ruhige Lage mit hoher Privatsphäre * Hochwertig vollrenoviert / Komplett Entkernt * Garage mit E-Auto Ladestation (Wallbox) * Sonnenterrasse mit ca. 35 m² * Top-Ausstattung, Holzparkett, zusätzlicher Kamin * 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Luftige Galerie * Fitnessbereich, Stau- / Lagerräume
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
830000 €830.000 €
4.611,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Ravenna (48100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von " Porta Adriana" in Ravenna. Eine Stadt der Kunst, Geschichte und Kultur. Hier lebte auch der berühmte italienische Dichter Dante Alighieri. Zahlreiche der beeindruckenden zeitgeschichtlichen Monumente und Mosaiken gehören zum UNESCO-Weltkulturerbe und sind Zeugen einer imposanten Vergangenheit dieses "Juwels" der Emilia-Romagna. Ravenna ist aber auch ein wunderbarer Ferienort an der Adria Küste mit Sandstränden und allerbester Küche, also eine Stadt mit vielen positiven Gesichtern!
Entfernungen: Zum Hauptbahnhof 1,5KM Das Theater Alighieri 1,4KM Die nächste Einkaufsmeile 1,5KM Der Strand in Punta Marina 8KM Der Flughafen Forli 35KM
