Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

14,50 €

/m²

445 m² Bürofläche

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Arcadiastraße 10, Rath, Düsseldorf (40472)

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- innovativer Bürokomplex mit hoher Flexibilität und systemoffener Nutzungsmöglichkeit
- kostenoptimierte Raumstrukturen
- nachhaltiges Konzept mit hoher Effizienz und ästhetischer Architektursprache
- innovative Fassadendesign mit einer wärmegedämmten Keramikfassade
- multifunktional nutzbaren Büroflächen
- Areal mit enormen Wachstumspotenzial
- Kantine im Gebäude
- zusätzlich anmietbare Besprechungsräume im Gebäude

- Pkw-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage und im Außenbereich
- 10 Ladestationen TYP 2 - 20kW / Wechselstrom - dreiphasig

Sonstiges Die Mietfläche befindet sich im 7. Obergeschoss.

Ausstattungsmerkmale:
- repräsentative und großdimensionierte Personenaufzüge, Lastenaufzüge
- flexible Raumaufteilung, Systemtrennwände
- ca. 3,00 m LH der Büroflächen
- öffenbare Aluminium-/Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- außenliegendem elektrischen Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten, teilweise Pendelleuchten
- hochwertiger, antistatischer Teppichboden
- akustisch wirksame Kühldecke
- Kühlung in allen Bürobereichen - Klimaanlage (Heiz-Kühldecken, raumweise regelbar)
- mechanische Be- und Entlüftung (2-facher Luftwechsel)
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- EDV-Verkabelung
- Sonderwünsche sind Mieterleistungen in Absprache
- im Gebäudekomplex stehen weitere Mietflächen zur Verfügung

WICHTIG: Mietpreis - ab 14,50 €/m² - ist abhängig von der Vertragsdauer, Ausstattungsvarianten, Sonderwünschen

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen, Distanz zum Bus: 500