Auf dem ca. 86.000 m² großen Gewerbegrundstück ist ein moderner Logistikpark mit modernen Hochregal-/Logistikflächen entstanden. Aktuell können noch folgende Flächen errichtet werden: Stützenarme Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden- und Dachelementen. Achsmaß ca. 16 m * 24 m. Hallenhöhe ca. 11,6 m UKB. Andienung über 3 Rampenandocktore ca. 2,8 m * 3 m mit Überladebrücke. Zusätzlich ist eine ebenerdige Zufahrt vorhanden. Hoch belastbarer Stahlfaser-Betonboden mit 7 t/m² Flächenlast und ca. 5.5 t/m² Punktlast. Beheizung über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler. Hallensprinklerung vorhanden. Im Bürokopfbau stehen im EG und 1. OG moderne Büro-/Sozialflächen mit insgesamt 770 m² zur Anmietung. Moderner Bürostandart (Großraumbüro mit Besprechungsraum) und WC-Trakt für Damen und Herren getrennt. Zugang über ein großzügiges Treppenhaus mit Personenfahrstuhl. Mietpreis für die Büro-/Sozialflächen 12,80 €/m² Netto-Kalt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Stein
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
7,50 €/m²
Nebenkosten
13.650 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
mind. 2,97 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Rudow, Berlin (12357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Gewerbegebiet Neukölln-Süd, nahe den Hauptverkehrsstraßen Neuköllner Str. und Johannisthaler Chaussee, mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
