Mehrfamilienhaus zum Kauf

168900 €168.900 €

1.299 €/m²

4 Zimmer  •  130 m²

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Martinsberg (3664)

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Diese seltene Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen: Ein bereits großteils kernsaniertes Einfamilienhaus inmitten von Martinsberg wartet darauf, von Ihnen vollendet und bezogen zu werden!
Mit viel Herzblut wurde dieses charmante Haus umfangreich modernisiert. Die aktuelle Besitzerin musste das Projekt jedoch kurz vor Abschluss aufgeben - eine Chance für Sie, den Feinschliff nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen!
?? Modernisierte Wohnräume & durchdachte Raumaufteilung:

• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einzigartigem Charme
• Neues Badezimmer & moderne Küche - sofort nutzbar
• Gemütliches Schlafzimmer & zusätzliches Büro für flexibles Wohnen
• Viel Stauraum: Vollunterkellerung mit Werkstatt & moderner Pelletsheizung

?? Potenzial zur finalen Gestaltung:

• Fassade: Noch im Originalzustand - Sie entscheiden über Neugestaltung & Dämmung
• Außenbereich: Garten durch frühere Tierhaltung etwas beansprucht, aber voller Möglichkeiten
• Einfriedung & Hauseingang: Nach persönlichem Geschmack adaptierbar

Dank bereits zum teil erneuerter Dach- & Deckendämmung sowie großteils neuwertiger Fenster besteht nur bedingt zusätzlicher Sanierungsbedarf. Die noch ausstehenden Arbeiten - auch das Ausräumen - sind bereits im attraktiven Angebotspreis berücksichtigt!
?? Für einen ersten Eindruck empfehlen wir Ihnen die beiden hinterlegten Videos unter den "Links" !
?? Interessiert? Kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich über das Anfrageformular Ihrer genutzten Immobilienplattform.

Sonstiges
Kurzvideo Hochformat - https://www.youtube.com/shorts/Dm6vg6mFxc0

Gemeinde Martingsberg - https://www.martinsberg.at/

Beschreibung Martingsberg - https://www.waldviertel.at/alle-orte/a-martinsberg?category[]=recreation

Beschreibung Gutenbrunn - https://www.waldviertel.at/alle-orte/a-gutenbrunn?category[]=recreation

Raiffeisenbank im Ort - https://www.raiffeisen.at/noew/region-waldviertel-mitte/de/meine-bank/bankstellen/martinsberg.html

Facebooksite - https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel

YouTube-Channel - https://www.youtube.com/channel/UCJCHAiue9wWscoHLpui2E0w

Instagramchannel - https://www.instagram.com/raiffeisen_immo_mostviertel/

LinkedInSite - https://www.linkedin.com/company/72500841/

Weitere Objekte des Maklers - https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316 Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 414,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 259,00 m², Bundesland: Niederösterreich