Lübeck-Kücknitz (Nh. Travemünde) - Tolles 1 Zi.-App. mit extra Küche (EBK) und Tageslichtbad, optimal für Pendler oder Single
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Baujahr 1962. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² überzeugt die Immobilie durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie einen gut durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, zwei Flure, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Dank der gelungenen Raumaufteilung bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Pendler.
Der Wohnraum sowie der Flurbereich sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.
Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Zur Ausstattung gehören ein E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, eine Einbeckenspüle mit Abtropffläche, ein neuwertiger Kühlschrank sowie ein Anschluss für eine Geschirrspülmaschine. Ober- und Unterschränke schaffen praktischen Stauraum.
Das hell geflieste Tageslichtbad mit Außenfenster verfügt über eine Duschwanne mit Plexiglasabtrennung sowie einen separaten Waschmaschinenanschluss.
Ein im Flur integrierter weißer Einbauschrank bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und kann ideal als Kleider- oder Haushaltschrank genutzt werden.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über Fernwärme.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Bodenabstellraum sowie einen Kellerraum. Der Hausgemeinschaft stehen darüber hinaus ein Trockenraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung im Überblick
Hochparterre Baujahr 1962 ca. 36 m² Wohnfläche 1 Zimmer zwei Flure separate Küche mit Einbauten E-Herd mit Ceranfeld und Backofen neuwertiger Kühlschrank Anschluss für Geschirrspülmaschine Tageslichtbad mit Außenfenster Duschwanne mit Plexiglaskabine Waschmaschinenanschluss im Bad und Küche Laminatboden Einbauschrank im Flur Fernwärme Bodenabstellraum Kellerraum Trockenraum, Waschraum und Fahrradkeller zur Mitbenutzung
Kurzbeschreibung
Eine ideale Wohnung mit funktionalem Grundriss und guter Ausstattung in gepflegtem Umfeld. Die Immobilie eignet sich optimal für einen Singlehaushalt oder Pendler.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Zustand: Laminatfußboden, Keller- und Bodenabstellraum, Einbauküche, neuwertiger Kühlschrank, Tageslichtbad mit Dusche u. extra WaMa-Anschluss, zwei Flure (Windfang), Kabel-TV, Trocken-und Waschraum, Fahrradkeller.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
750 €
Kaltmiete
15,77 €/m²
570 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1710 €1.710 €
Lage
Kücknitz, Lübeck (23569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und sehr zentrale Lage in Lübeck-Kücknitz. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Netto-Markt, Bäcker) befinden sich direkt vor der Haustür. Die A1 in Richtung Hamburg ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen, zur Ostsee nach Travemünde sind es lediglich 10 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEISS!!!!!!
EIN ENERGIEPASS LIEGT VOR UND WIRD BEI DER BESICHTIGUNG ÜBERREICHT
In den Nebenkosten sind die Betriebs- Heiz- und Wasserkosten enthalten
Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab.
