9.500 m² Gewerbegrundstück mit Altbestand (Büro, Lager, Hallen)
Kurzbeschreibung
Werkstatt, Lager, Atelier... Gewerbeobjekt auf dem Land mit vielen Möglichkeiten.
Objekt
Weinhandel, Kunsthandwerk, Warenlager - dieser bis vor kurzem von einer Bezugsgenossenschaft noch als Landhandel genutzte Standort bietet Ihnen interessante Möglichkeiten. Vergleichbare Objekte erfahren vielfach interessante Nachnutzungen, was sicher auf die Tradition und Historie dieser Immobilienart beruht. Auch mit dieser Liegenschaft erhalten Sie quasi on topp eine interessante Historie, welche sich auf Ihre Vorhaben positiv auswirken könnte, denn das Gelände war Bestandteil der historischen Bahnstrecke Ocholt-Elenserdamm, dessen Bahnstation Eggeloge im Jahre 1905 gegründet wurde.
Merkmale
9.546 m² Grundstück
Gebäude 1: - massive Klinkerbauweise - Satteldach mit Eindeckung aus Zementfaserplatten, ca. 25 Jahre alt - Verkaufs-/Bürotrakt: Fliesen- bzw. PVC-Bodenbeläge, Kunststofffenster - Lagertrakt mit Holzfußboden - Ölzentralheizung, Fabrikat Brötje, älteres Baujahr - Warmwasserbereitung über Elektroboiler - Hausanschlüsse: Strom, Trinkwasser, Kanalisation - befahrbare Waage, Baujahr ca. 1980, Eichung erforderlich
Gebäude 2: - massive Klinkerbauweise - Satteldach mit Tondachpfannen - Lagertrakt mit Holzfußboden - keine Heizung - Holz-/Kunststoffenster - Kraftstromanschluss
Gebäude 3 - Holzständerwerk auf Punkt- und Streifenfundamenten - Satteldach aus Holzbindern - Dach- und Wandflächen mit Beplankung aus Zementfaserplatten - Zwischenwände aus Holzbohlen - Schüttgutbereich mit Fußboden aus Gußasphalt - Palettenlager mit Pflasterung aus Betonsteinen - angebaut ist ein Offenlager aus verzinkten Stahlträgern mit Betonboden
Gebäude 1: Verkaufs- und Verwaltungsgebäude, Lagerraum mit Rampe Gebäude 2: Lager mit Rampe, angebaute Remise Gebäude 3: Lager für Schüttgut, Palettenlager, freittragender Stahlanbau als Offenlager,
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1961
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
380.361 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
21.361 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
21.361 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eggeloge, Westerstede-Eggeloge (26655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im Außenbereich der Stadt Westerstede, in der Bauernschaft Eggeloge.
