Büro zur Miete • provisionsfrei

1.040 €

131 m² Bürofläche

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Lüdenscheid (58509)

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Objektbeschreibung Zu vermieten steht ein barrierefreies Ladenlokal oder Büro, in dem zur Zeit noch ein Friseur tätig ist.. Es befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ansprechenden Gewerbekomplexes in dem u.a. der Servicepunkt der Sparkasse, ein Kiosk und eine Gastronomie untergebracht sind. Direkt vor dem Schaufenster stehen allen Kunden einige Parkplätze zur Verfügung. Wer hier tätig ist wird gut wahrgenommen und ist in guter Gesellschaft mit Einzelhandelsbetrieben in den Nachbarimmobilien, wie Lidl und EDEKA sowie Arztpraxen und einer Berufsschule. Parkplätze können hinzugemietet werden. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de Raumaufteilung
KG: Kellerraum 27 m²

EG: (Nfl. 131 m²) Ladenlokal/Büroraum (Großraumbüro),
kleines Einzellbüro,
Küche,
Toiletten m/w

Umsatzsteuer Diese Immobilie ist zur Umsatzsteuer optiert.
Somit fallen für die Miete und Betriebskostenvorschuss eine gesetzl. Umsatzsteuer von 19 %, also € 276,26 an. Die Warmmiete berägt sodann € 1.730,26. Besichtigung flexibel möglich, nach Absprache Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs