Wohnung zum Kauf

299500 €299.500 €

5.348 €/m²

2,5 Zimmer  •  56 m²  •  1. Geschoss

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Feuerbach (70496)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und moderne 2½-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Flair. Auf ca. 54,78 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paare anspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit integrierter Waschmaschinenmöglichkeit runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Neben den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Fahrradraum und weiteren Einrichtungen wurde ein zukunftsweisendes Video-System installiert, das den Besucher auf einem Bildschirm anzeigt. Dieses innovative System bietet Komfort für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Es vereint luxuriöses und zukunftsorientiertes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien wie energieeffiziente Wärmeschutzfenster, moderne Haustechnik und edle Bodenbeläge. Zusätzlich sorgt eine durchdachte Sicherheitstechnik für ein beruhigendes Wohngefühl.

Die Lage überzeugt gleichermaßen: In direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Lemberg gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen, grünen Umgebung sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und die Autobahn perfekte Mobilität garantiert.

Ob als gemütliches Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht.

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Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

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Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 1.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.74, Distanz zum Gymnasium: 0.23, Distanz zum Flughafen: 7.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 4.87, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 4.07, Distanz zur Hauptschule: 3.98