Moderne Büroräume im zweiten Obergeschoss eines sehr schicken klimaneutralen Bürogebäudes. Das Bürogebäude ist nach neuestem und modernstem Standard ausgestattet. Sie betreten das Gebäude über ein großzügiges helles Treppenhaus. Das Büro verfügt über vier Räume, die Küche, die Toiletten und Abstellräume.
Die Büros verfügen über Bodentanks für die EDV Verkabelung und Stromversorgung.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme aus dem BHKW, welches mit Gas vom Piesberg betrieben wird.
Die Büroräume können zeitnah angemietet werden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Daten nach Angaben der Eigentümer.
Merkmale
2. Geschoss
Kelleranteil
- moderne helle Büros - Bodentanks für die Verkabelung - Balkon - Abstellräume - Serverraum im Keller - Außenbeschattung der Räumlichkeiten wird nachgerüstet - zwei PKW- Stellplätze vor dem Bürogebäude - ausreichend Stellplätze für z.B. Kunden und Mitarbeiter befinden sich hinter dem Bürogebäude
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
1.875 €
Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
150 €
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Hafen, Osnabrück (49090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude befindet sich im Norden von Osnabrück auf dem ehemaligem Gelände der Winkelhausenkaserne. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A30/ A33 sowie die Innenstadt, der Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.
Das Gelände befindet sich in der Nähe des neu angelegten Hafengebiet mit Gastronomiemöglichkeit und schön angelegten Spazierwegen für die kleinen Pausen an der frischen Luft.
