Unsaniertes Industriedenkmal als Entwicklungsgrundstück in Chemnitz- Siegmar zu verkaufen
Das unsanierte Industriedenkmal in der Lassallestraße 14 bietet ein enormes Entwicklungsgrundstück mit viel Potenzial. Das ehemalige "VEB Großdrehmaschinenbau", Hermann und Alfred Escher AG Siegmar, befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Siegmar und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A72 und A4.
Das Areal besteht aus einer Fabrikanlage mit insgesamt fünf Gebäuden, einem Nebengebäude und einem Versandhaus. Das Bild des Grundstücks wird von einer großen Halle (Haus 1), einer kleinen Shedhalle (Haus 4), einem Uhrturm mit freistehendem Vorbau (Haus 3) sowie einem mehrgeschossigen Fertigungsgebäude (Haus 5) geprägt.
Trotz jahrelanger Nichtnutzung ist die massive Bausubstanz des Industriedenkmals sehr gut erhalten. Vandalismusschäden sind überschaubar und die Substanz bietet eine solide Grundlage für die anstehende Renovierung.
Nutzungsmöglichkeiten: Das Objekt kann entweder vollständig oder teilweise zur Vermietung angeboten werden. Es bietet sich an, Büroeinheiten in den Größen von 100 m², 1.000 m² oder sogar 10.000 m² zu schaffen. Alternativ besteht die Möglichkeit, Lagerflächen in entsprechender Größenordnung einzurichten.
Fazit: Das unsanierte Industriedenkmal in der Lassallestraße 14 bietet ein einzigartiges Entwicklungsgrundstück mit großem Potenzial. Die solide Bausubstanz, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die nach großzügigen Büro- oder Lagerflächen suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Industriedenkmal zu revitalisieren und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Chemnitz-Siegmar ist Teil der Stadt Chemnitz, die über eine Vielzahl von kulturellen, sozialen und Freizeiteinrichtungen verfügt. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Schulen, medizinische Einrichtungen und andere Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Der Stadteil profitiert von der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahnen A72 und A4. Die Lage im Mischgebiet ermöglicht sowohl gewerbliche als auch industrielle Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen.
Tel.: 0371 / 31 31 51 Funk: 0172 / 79 88 500
Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. www.immotreff-chemnitz.de
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Lagerfläche: 19.000,00 m², Gesamtfläche: 26.549,00 m²
